Helle 3 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Toplage von Ditzingen

Kaufpreis

230.000,00 €

Provision

3,57 %

Wohnfläche ca.	64,71 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	1978		Verfügbar ab	nach Absprache
Etage	1 von 2		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Diese sehr schön geschnittene und helle 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 64,70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ditzingen/Hirschlanden.

Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen: einem sehr hellen Wohnzimmer mit einem Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad und einer sehr großen Dachterrasse.

Im Sommer kann man wunderbar auf der Terrasse entspannen und die Ruhe genießen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sehr große Dachterrasse

- Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Einbauküche

- Fahrad Abstellraum ?

- Keller

- Waschküche

- Hausmeisterservice

- 2020 Dach erneuert

- 2010: Bad saniert mit allen Leitungen

- 2000: Fenster erneuert

- 1998: Öl-Zentralheizung erneuert

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badewanne
2 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Info aus aktuellem Anlass:

Sie werden bei der Besichtigung mit keinen anderen InteressentInnen und Interessenten Kontakt haben; ausser mir ist sonst niemand anwesend.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Wir helfen Ihnen gerne auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter und vermitteln Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an, wir haben Spezialisten an der Hand.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihr Johann Geider

• Einbauküche vorhanden
• 1 Terrasse
• Keller
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergiebedarf	182,20 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	11.05.2020
Energieeffizienzklasse	F		Gültig bis	2030/05/10
Baujahr (gemäß Energiepass)	1964

Das 7 Familien-Wohnhaus befindet sich nahe dem Zentrum Hirschlanden.
In wenigen Minuten befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken.
Eine Gesamtschule und Kindergärten finden Sie vor Ort, alle anderen weiterführenden Schulen befinden sich in Ditzingen.

Eine Buslinie stellt die Verbindung zur S-Bahn am Bahnhof Ditzingen her.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Grün- und Sportanlagen, hier können Sie gemütlich spazieren gehen oder Sport treiben.

Rücklagen Haus: 39.806,48 EUR

anteilig Wohnung: 4.566,40 EUR

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Herr Johann Geider (Gebietsleiter) Monreposstraße 57 71634 Ludwigsburg

Telefon	07141 943664, 0177 6038345
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