Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis	269.000,00 €		Preis/m²	5.075,47 €
Provision	3 %

Wohnfläche ca.	53,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1997		Verfügbar ab	nach Absprache
Etagenanzahl	4		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Diese schön geschnittene, helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ditzingen.

Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss - einem sehr großen und hellen Wohnzimmer, einem nach Süd/Westen ausgerichteten überdachten Balkon, einem Schlafzimmer, einer Einbauküche, einem Bad mit Waschmaschinenanschluß, sowie einem Stellplatz in der Tiefgarage.

- die Wohnung ist seit 12.07.2012 für 600 € kalt vermietet

- Aufzug

- Süd/West-Balkon

- Bodenbelag: Laminat, Fliesen

- Einbauküche

- Kellerraum

- Fahrrad-Abstellraum

- Stellplatz in der Tiefgarage (zuzüglich 15.000 EUR) mit separatem Grundbuch

- Hausmeisterservice

- Tiefgarage saniert 2022

- Heizung erneuert 2010

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat

Zusätzliche Angaben Sie werden bei der Besichtigung mit keinen anderen InteressentInnen und Interessenten Kontakt haben; außer mir ist sonst niemand anwesend.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Wir helfen Ihnen gerne auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter und vermitteln Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an, wir haben Spezialisten an der Hand.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,
Ihr Johann Geider

Hausgeld: 228,00 EUR
Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

• vermietet
• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• Keller
• 1 Garage
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	104,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Ausgestellt am	29.11.2017
Energieeffizienzklasse	D		Gültig bis	2027/11/28
Baujahr (gemäß Energiepass)	1997

Das Wohnhaus mit 33 Einheiten liegt sehr zentral in Ditzingen.

In wenigen Gehminuten befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken.

Eine Gesamtschule, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort.

Ditzingen ist an die S-Bahn angeschlossen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Grün- und Sportanlagen, hier können Sie gemütlich spazieren gehen oder Sport treiben.


Rücklagen Haus: 251.114,35 EUR

anteilig Wohnung: 3.189,15 EUR

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Herr Johann Geider (Gebietsleiter) Monreposstraße 57 71634 Ludwigsburg

Telefon	07141 943664, 0177 6038345
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