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    Sofort frei: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Öl-Heizung

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,27 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1974
    Außenansicht Sofort frei: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Öl-Heizung
    Außenansicht
    • Außenansicht Sofort frei: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Öl-Heizung
    • Außenansicht Sofort frei: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Öl-Heizung
    • Grundriss Sofort frei: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Öl-Heizung
    • Essen/Büro Sofort frei: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Öl-Heizung
    • Küche Sofort frei: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Öl-Heizung
    • Küche Sofort frei: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Öl-Heizung
    • Wohnen Sofort frei: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Öl-Heizung
    • Wohnen Sofort frei: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Öl-Heizung
    • Blick vom Balkon Sofort frei: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Öl-Heizung
    • Schlafen Sofort frei: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Öl-Heizung
    • Bad Sofort frei: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Öl-Heizung
    • Garage Sofort frei: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Öl-Heizung
    • Garage/ elektrisches Tor Sofort frei: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Öl-Heizung
    • Außenansicht Sofort frei: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Öl-Heizung
    • Ausgezeichnet Sofort frei: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Öl-Heizung

    Wohnung kaufen in Ditzingen

    Wohnung allgemein
    (45250101-05784 / ID: 22104896)
    71254 Ditzingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johann Geider (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    07141 943664, 0177 6038345
    07141 943699
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Preis/m²
    4.123,43 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,27 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese schön geschnittene und helle 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Ditzingen Hirschlanden und ist sofort beziehbar.

    Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen:
    einem sehr hellen Wohnzimmer, einem Essbereich/Büro, einem Schlafzimmer, einer Einbauküche, einem Bad und einer separaten Toilette.

    Diese Wohnung können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und die Räume flexibel nutzen.

    Im Sommer kann man wunderbar auf dem Balkon entspannen und die Ruhe genießen.

    - Balkon

    - Bodenbelag: Parkett, Vinyl, Teppich und Fliesen

    - Einbauküche

    - Kellerraum

    - Fahrrad-Abstellraum

    - Trockenraum

    - Garage mit elektrischem Tor

    - Dach erneuert 1983

    - Heizung erneuert 2002

    - Fassade gestrichen 2004

    - Klimaanlage im Wohnzimmer 2004

    - Fenster erneuert 2011

    - WC gefliest 2011

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    klimatisiert
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 8.3qm


    Zusätzliche Angaben Sie werden bei der Besichtigung mit keinen anderen InteressentInnen und Interessenten Kontakt haben; außer mir ist sonst niemand anwesend.

    Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

    Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

    Wir helfen Ihnen gerne auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter und vermitteln Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an, wir haben Spezialisten an der Hand.

    Ich freue mich auf Sie!

    Herzlich,
    Ihr Johann Geider

    Hausgeld: 247,31 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    135,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/04/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das 7 Familien-Wohnhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Ditzingen Hirschlanden.

    In wenigen Minuten befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken.

    Eine Gesamtschule und Kindergärten finden Sie vor Ort, alle anderen weiterführenden Schulen befinden sich in Ditzingen.

    Eine Buslinie stellt die Verbindung zur S-Bahn am Bahnhof Ditzingen her.

    In unmittelbarer Nähe befinden sich Grün- und Sportanlagen, hier können Sie gemütlich spazieren gehen oder Sport treiben.

    Rücklagen Haus: 14.179,24 EUR

    anteilig Wohnung: 2.025,60 EUR

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johann Geider (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141 943664, 0177 6038345
    Fax 07141 943699
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
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