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    große und helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Strandnähe

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1983
    Titelfoto große und helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Strandnähe
    Titelfoto
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    • Bad oben große und helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Strandnähe
    • Bad unten große und helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Strandnähe
    • Eßecke große und helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Strandnähe
    • Küche große und helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Strandnähe

    Wohnung kaufen in Büsum

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (LS13695 / ID: 19139635)
    25761 Büsum
    Deutschland / Büsum, Büsumer Deichhausen, Hedwigenkoog, Oesterdeichstrich, Warwerort, Westerdeichstrich
    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Liane Schmuhl
    Bockholm 5
    24960 Glücksburg
    www.raum-obb.de
    +49 4631 547521, +49 172 8686750
    +49 4631 547831
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    5,95 % inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zum Kauf steht hier eine große und lichtdurchflutete Wohnung über zwei Etagen mit Balkon und Terrasse. Eine Mitbenutzung des Gartens ist somit inbegriffen.
    Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze.
    Die Wohnung ist voll möbliert. Die Möbel können übernommen werden. Eine sofortige Nutzung ist gewährleistet.
    Haus und Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand.
    Das Haus liegt in zweiter Reihe am Ende einer Sackgasse.

    Erste Etage:
    - großes Wohnzimmer mit großem Balkon
    - Schlafzimmer
    Erste Etage:
    - großes Wohnzimmer mit großem Balkon
    - Schlafzimmer
    - Essecke / Esszimmer
    - Wohnküche mit EBK und voll ausgestattet
    - HWR und Heizungsraum
    - Duschbad

    Obergeschoß:
    - 2 Schlafzimmer
    - Wannenbad

    Aussenbereich:
    - Terrasse mit Gartenmöbel
    - Stellplätze
    - großer umschlossener Garten zur Mitbenutzung

    Dusche
    Badewanne
    Gesamtfläche: 100.00qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 100.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben wurden vom Eigentümer übernommen und sind unverbindlich.

    Das Inventar (voll ausgestattet) kann übernommen werden.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

    Hausgeld: 100,00 EUR
    2x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    114.10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/03/06
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 19.00 km
    Entfernung Zentrum: 1.00 km
    Versorgungsmöglichkeiten sind in der Nähe. Das Zentrum ist ca 15 Gehminuten entfernt.

    Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 800 m, zur Familienlagune Perlebucht ca 1,5 km zu Fuß. Am großen Strand befindet sich ausserdem das Erlebnisbad Piraten Meer mit Wellenbecken.
    Die Badestrände sind teilweise für Hunde zugelassen, in einigen Abschnitten besteht ein Hundeverbot.
    Diverse Freizeitmöglichkeiten bietet Büsum und Umgebung allemal.
    Eine davon ist das Wattenlaufen mit Musik. Die Kurkapelle begleitet die Wattwanderer.

    Der Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt.

    Büsum liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein direkt an der Nordsee.
    Über die A 23 und dann weiter über die B 203 ist Büsum gut zu erreichen.
    Die Bahnstrecke Büsum–Heide–Neumünster bietet eine Alternativ zum Auto. Die Regionalzüge fahren tagsüber im Stundentakt von Büsum nach Heide und im Zweistundentakt nach Neumünster.

    Büsum hat nach Brunsbüttel den größten Nordsee-Hafen in Schleswig-Holstein.
    Hier liegen vor allem Ausflugsschiffe, die unter anderem nach Helgoland fahren, und Krabbenkutter an.
    Schiffe nach Helgoland fahren nur in den Sommermonaten.
    Der Yachthafen bietet etwa 100 Liegeplätze.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Liane Schmuhl
    Bockholm 5
    24960 Glücksburg
    Telefon +49 4631 547521, +49 172 8686750
    Fax +49 4631 547831
    URL www.raum-obb.de
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