Login
weitere Angebote

    Wo einst sächsische Kurfürsten residierten - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungsmöglichkeit

    45.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1915
    Blick auf das Haus von Straßenseite Wo einst sächsische Kurfürsten residierten - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungsmöglichkeit
    Blick auf das Haus von Straßenseite
    • Blick auf das Haus von Straßenseite Wo einst sächsische Kurfürsten residierten - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungsmöglichkeit
    • Ansicht Straßenseite Wo einst sächsische Kurfürsten residierten - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungsmöglichkeit
    • Hofseite Wo einst sächsische Kurfürsten residierten - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungsmöglichkeit
    • Stellplatz mit Geräteschuppen Wo einst sächsische Kurfürsten residierten - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungsmöglichkeit
    • Außenbereich mit Wäscheplatz Wo einst sächsische Kurfürsten residierten - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungsmöglichkeit
    • Treppenhaus mit Eingangstür Wohnung Wo einst sächsische Kurfürsten residierten - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungsmöglichkeit
    • Wohnzimmer Wo einst sächsische Kurfürsten residierten - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungsmöglichkeit
    • Schlafzimmer Wo einst sächsische Kurfürsten residierten - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungsmöglichkeit
    • Küche mit Zugang zu Bad Wo einst sächsische Kurfürsten residierten - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungsmöglichkeit
    • Bad Wo einst sächsische Kurfürsten residierten - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungsmöglichkeit
    • Flur Wo einst sächsische Kurfürsten residierten - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungsmöglichkeit
    • Einrichtungsbeispiel für Küche Wo einst sächsische Kurfürsten residierten - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungsmöglichkeit

    Wohnung kaufen in Augustusburg

    Wohnung allgemein
    (43110102-00694 / ID: 17324304)
    09573 Augustusburg
    Deutschland / Gornau/Erzgeb., Augustusburg, Leubsdorf
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Franka Steinkopf-Bartsch (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Str. 189
    09126 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0174 3719793
    Kosten
    Kaufpreis
    45.000,00 €
    Preis/m²
    750,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    8
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1915
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Erdgeschosswohnung erreicht man durch ein schön restauriertes Treppenhaus über einige wenige Stufen. Sie hat zwei Zimmer sowie Küche und Bad, alles verteilt auf insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche. Außerdem gehören ein Stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Trotz Straßennähe ist die Wohnumgebung sehr ruhig. Die Küchen- und Schlafzimmerfenster zeigen zur Seite und Richtung Hof/ Garten. Die Wohnung ist zur Zeit leer und nicht vermietet. Anfragen potentieller Mieter gab es in letzter Zeit jedoch immer wieder. Aufgrund des beabsichtigten Verkaufs wurden diese vorerst abschlägig beschieden. Renovierungsbedarf besteht hinsichtlich des Wandanstriches und der Bodenbeläge.
    Auch aufgrund ihrer erhöhten Lage (siehe Blick durch das Wohnzimmerfenster) ist die Wohnung hell und freundlich. Das Bad ist geeignet für altersgerechte Bedürfnisse, barrierefrei und unter anderem mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet.
    Bei Bedarf oder Wunsch gibt eine Erweiterungsoption auf 3 Zimmer, da das komplette Erdgeschoss derzeit zum Verkauf steht. Dies wäre verbunden mit entsprechenden Teilungsmodalitäten.

    Zwei-Raum-Wohnung mit Stellplatz
    Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad
    Flur 6,50 m²
    Wohnzimmer 19,90 m²
    Schlafzimmer 18,30 m²
    Küche 10,20 m²
    Bad 5,70 m²
    Gesamt 60,60 m³

    Inkludierte Besonderheiten: barrierefreier Duscheinstieg, Stellplatz, Kellerabteil, Mitbenutzung Wäscheplatz und Garten möglich Zusätzliche Austattung: behindertengerechte Dusche

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH

    FINANZIERUNG:

    Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

    Mieteinnahmen (soll): 3600 EUR
    • Altbau
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    106,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/06/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1915
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus mit unserer angebotenen Wohnung befindet sich unterhalb der Augustusburg, die man - immer der Straße entlang - im recht steilen Anstieg erreicht. Dabei spaziert man vorbei an schönen, restaurierten alten Häusern.
    Der sächsische Kurfürst August ließ Schloss Augustusburg in den Jahren 1568–1572 errichten. Weithin sichtbar erhebt sich seitdem das Jagd- und Lustschloss auf einem 516 m hohen Quarzporphyrkegel über dem Zschopautal und hat auch fast 450 Jahre später nichts von seiner Ausstrahlung eingebüßt.
    Daher ist Augustusburg auch heute ein weit bekanntes Ausflugsziel, eine attraktive Kleinstadt, die viel zu bieten hat. Verschiedene Museen auf der Burg, wechselnde attraktive Ausstellungen, ein Theater, Cafés, Gaststätten, die berühmte 100 Jahre alte Drahtseilbahn, die von Erdmannsdorf hinauffährt oder aber auch Rost’s Wiesen, wo man sommers wie winters rodeln und bei Schnee auch Skifahren kann, das alles stellt das bunte Spektrum der Stadt dar. Nicht zu vergessen das jährlich im Januar stattfindende Wintertreffen der Biker, zu dem Motorradfahrer von nah und fern kommen.
    Augustusburg liegt im Erzgebirge, etwa 17 km östlich von Chemnitz, 6 km südöstlich von Flöha, 30 km südwestlich von Freiberg und 10 km nördlich von Zschopau im Landkreis Mittelsachsen. Die Infrastruktur ist gut, es gibt eine Grundschule, ein freies Gymnasium und zwei Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl im Stadtzentrum und auch am Stadtrand vorhanden.
    Aufgrund der exponierten Lage bietet Augustusburg vielerorts einen sensationellen Blick über die Täler der Flöha und Zschopau. Die Wälder rings um Augustusburg laden zu vielfältigen sportlichen und Erholungsaktivitäten ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Franka Steinkopf-Bartsch (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Str. 189
    09126 Chemnitz
    Telefon 0174 3719793
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.