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    Neubauprojekt in Dinkelsbühl

    434.950,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,52 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2021
    Grundriss Neubauprojekt in Dinkelsbühl
    Grundriss
    • Grundriss Neubauprojekt in Dinkelsbühl
    • Außenansicht Neubauprojekt in Dinkelsbühl

    Wohnung kaufen in Dinkelsbühl

    Wohnung allgemein
    (1/20/044-044/9101-8 / ID: 18316199)
    91550 Dinkelsbühl
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Lechler
    Mönchsrother Straße 3
    91550 Dinkelsbühl
    www.sparkasse-ansbach.de
    0981 189-5405
    0981 189-885438
    Kosten
    Kaufpreis
    434.950,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,52 m²
    Nutzfläche ca.
    9,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2021
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Gas
    Objekt und Ausstattung
    In ruhiger, sonniger und bevorzugter Wohnlage "Südhang" von Dinkelsbühl entsteht in kürze dieses 10-Familien-Wohnhaus mit viel Komfort.
    Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder Terrasse nach Westen ausgerichtet. Weiterhin erreichen Sie bequem die Wohnung per Aufzug aus Tiefgarage oder dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
    Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage gem. "Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz". Die Spitzenlastabdeckung steht noch ein Gasbrennwertgerät zur Verfügung.
    Die Wohnungen im Erdgeschoß haben jeweils einen zugeordneten Gartenanteil direkt vor Ihrer Wohnung und Terrasse. Den Garten können Sie nach Ihren Wünschen gestalten.

    Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz mit 22 T€ enthalten. Bei Bedarf stehen noch vier oberirdische Pkw-Stellplätze zum Kaufpreis von jeweils 7.000,00 € zur Verfügung.

    Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Bauzeit wird rund 15 - 18 Monate betragen und somit sind die Wohnungen zum Jahresanfang 2021 beziehbar.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 14.8qm


    Zusätzliche Angaben Für Sie als Käufer fällt keine Vermittlungsgebühr an!

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Inmitten gewachsener Bebauung von Wohnhäusern erreichen Sie die Altstadt in rund 700 Metern. Einkaufs- Sport und sonstige Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Lechler
    Mönchsrother Straße 3
    91550 Dinkelsbühl
    Telefon 0981 189-5405
    Fax 0981 189-885438
    URL www.sparkasse-ansbach.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.