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    Ruhige, großzügig geschnittene 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse!

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1997
    Wohn-/Esszimmer Ruhige, großzügig geschnittene 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse!
    Wohn-/Esszimmer
    • Wohn-/Esszimmer Ruhige, großzügig geschnittene 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse!
    • Grundriss-Kellergeschoss Ruhige, großzügig geschnittene 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse!
    • Grundriss-Erdgeschoss Ruhige, großzügig geschnittene 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse!
    • Information Ruhige, großzügig geschnittene 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse!

    Wohnung kaufen in Dingolfing

    Wohnung allgemein
    (882053 / ID: 15987926)
    84130 Dingolfing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    0871/43 04 17-20
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag eine schöne 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage anbieten zu können ... Es handelt sich hier um ein tolles Angebot. Diese gut geschnittene Immobilie ist ideal für ein junges Paar, aber auch für Kapitalanleger. Die Immobilie ist so aufgeteilt, dass Sie einen großzügig geschnitten Wohn-/Essbereich haben, sowie ein angenehm großes Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Fenster, eine Küche und einer tollen großen überdachten Terrasse (nicht einsehbar) in Südausrichtung. Ebenfalls gehört ein Hobbyraum (aktuell als 2. Schlafzimmer genutzt), ein kleiner Wirtschaftsraum und Keller dazu, welcher direkt von der Wohnung aus zu erreichen ist. Die Wohnung ist seit 2013 gut vermietet und daher auch für Kapitalanleger zu empfehlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch einen Besichtigungstermin. Ansprechpartner Herr Sedlmeier, Tel: 0871/43 04 17-0. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Terrasse (nicht einsehbar) * Fliesen- und Laminatböden * isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * Bad mit Wanne, Waschbecken und WC * Gas-Zentralheizung * Hobbyraum im Untergeschoss * Wasch-/Trockenraum * Stellplatz



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 3
    aktuelle Nettorendite: 2
    Hausgeld: 197,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6000 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 7800 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    98 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Kreisstadt Dingolfing gehört, unter anderem durch den großen Standort der BMW, zu einer der wirtschaftlich stärksten Städte im Umkreis.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und alles was Sie zum täglichen Leben benötigen erreichen Sie von hier aus auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Dingolfing verfügt über sehr gute öffentliche Verkehrsmittel sowie eine optimale Zug- und Autobahnanbindung zum Flughafen (ca. 40 Minuten), Landshut (ca. 20 Minuten), Straubing und Deggendorf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    Telefon 0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    Fax 0871/43 04 17-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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