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    Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche, TG-Stellplatz

    160.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1996
    Ansicht Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche, TG-Stellplatz
    Ansicht
    • Ansicht Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche, TG-Stellplatz
    • Grundriss Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche, TG-Stellplatz
    • Diele Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche, TG-Stellplatz
    • Badezimmer Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche, TG-Stellplatz
    • Küche Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche, TG-Stellplatz
    • Wohnbereich Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche, TG-Stellplatz

    Wohnung kaufen in Dingolfing

    Wohnung allgemein
    (1833 / ID: 15747675)
    84130 Dingolfing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH
    Müller
    Rathausplatz 2
    84169 Altfraunhofen
    www.immobilien-steckenbiller.de
    Kosten
    Kaufpreis
    160.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    Ende Mai 2017
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Herzlich willkommen. Hier präsentieren wir Ihnen eine äußerst gepflegte und funktionell geschnittene Wohnung gepaart mit hochwertiger Ausstattung. Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift). Schon im Eingangsbereich werden Sie heimelig empfangen. Über die stattliche Diele geht es kürzesten Weges in die Küche. Im Anschluss befindet sich das lichtdurchflutete und gemütlich ausgestattete Wohnzimmer mit seinem sonnig ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer ist hell und modern gefliest und verfügt über ein Fenster. Türen und Türstöcke sind in Eiche-Hell, die Bodenbeläge in Parkett bzw. Kork versehen.

    Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Erdgas-Zentralheizung. Zur Unterstützung des Brauchwassers und der Heizung dient zusätzlich eine Solaranlage.

    Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 77 kWh/(m²xa) und liegt somit im energetisch guten Bereich.

    Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 163.-- Euro. Damit sind sämtliche Kosten bis auf Strom und Telefon abgegolten.

    Der aktuelle Rücklagenstand beträgt zum 27.02.2017 "51.000.-- EUR".

    Die Wohnung befindet sich im Top-Zustand und hat keinerlei Reparaturstau.

    Sonstiges: Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche sowie der Tiefgaragenstellplatz. Die Waschküche mit sep. Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Keller. Ein Trockenraum bzw. Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    77,00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    16/10/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dingolfing liegt ca. 32 km nördöstlich von Landshut im Isartal gelegen. Die Stadt Dingolfing bietet interessante Sehenswürdigkeiten und zahlrreiche Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Stadtbusanbindung vor der Haustüre. Günstige Verkehrsanbindung zur A 92 München-Deggendorf.

    Kontakt
    Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH
    Müller
    Rathausplatz 2
    84169 Altfraunhofen
    Fax 08705 / 16 31
    E-Mail schwab@immobilien-steckenbiller.de
    URL www.immobilien-steckenbiller.de
    Anbieter kontaktieren
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