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    LAYER IMMOBILIEN: Eigenbedarf oder Kapitalanlage!
    DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon-Wertingen!

    215.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1987
    Dachterrasse LAYER IMMOBILIEN: Eigenbedarf oder Kapitalanlage!<br />
DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon-Wertingen!
    Dachterrasse
    • Dachterrasse LAYER IMMOBILIEN: Eigenbedarf oder Kapitalanlage!<br />
DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon-Wertingen!
    • Flur LAYER IMMOBILIEN: Eigenbedarf oder Kapitalanlage!<br />
DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon-Wertingen!
    • Wohnzimmer mit Essecke LAYER IMMOBILIEN: Eigenbedarf oder Kapitalanlage!<br />
DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon-Wertingen!
    • Küche mit Essbar LAYER IMMOBILIEN: Eigenbedarf oder Kapitalanlage!<br />
DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon-Wertingen!
    • großzügiger Flur mit Einbauschränken LAYER IMMOBILIEN: Eigenbedarf oder Kapitalanlage!<br />
DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon-Wertingen!
    • Kinder- oder Arbeitszimmer LAYER IMMOBILIEN: Eigenbedarf oder Kapitalanlage!<br />
DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon-Wertingen!
    • Badezimmer LAYER IMMOBILIEN: Eigenbedarf oder Kapitalanlage!<br />
DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon-Wertingen!
    • Dachterrasse LAYER IMMOBILIEN: Eigenbedarf oder Kapitalanlage!<br />
DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon-Wertingen!
    • Balkon LAYER IMMOBILIEN: Eigenbedarf oder Kapitalanlage!<br />
DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon-Wertingen!
    • Wertingen LAYER IMMOBILIEN: Eigenbedarf oder Kapitalanlage!<br />
DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon-Wertingen!
    • Schloß/ Rathaus in Wertingen LAYER IMMOBILIEN: Eigenbedarf oder Kapitalanlage!<br />
DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon-Wertingen!
    • Grundriss LAYER IMMOBILIEN: Eigenbedarf oder Kapitalanlage!<br />
DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon-Wertingen!
    • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause LAYER IMMOBILIEN: Eigenbedarf oder Kapitalanlage!<br />
DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon-Wertingen!

    Wohnung kaufen in Wertingen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (MTL35 / ID: 15497570)
    86637 Wertingen
    Deutschland / Binswangen, Villenbach, Wertingen, Zusamaltheim
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    Anbieter:
    Dipl. Ing.(FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Marie-Thérèse Layer
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg / Zentrum
    www.layer-gruppe.de
    0821-45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 - 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    215.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Der erste Eindruck zählt:

    Ein gut durchdachter Grundriss, helle, freundliche und großzügige Räume sind nur einige der positiven Merkmale dieser Wohnung.

    Praktische Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten), ein modernes Badezimmer, das Wohn-/Esszimmer für gemütliche Stunden und nicht zu vergessen, als Highlight = zum einen der große Balkon, zum anderen aber die tolle Dachterrasse mit Windschutz, Überdachung sowie TV-Anschluss: Wellness pur!

    Sollten wir Sie nun auf diese Wohnung neugierig gemacht haben, so zögern Sie nicht und rufen Sie uns bezüglich Vereinbarung eines Besichtigungstermins an. Wir freuen uns auf SIE!

    - Fassade mit Vollwärmeschutz (neu = 2014)
    - Kaminanschluss möglich
    - Böden aus hochwertigem Laminat u. Fliesen, in der Küche Vinyl
    - Dachterrasse mit Windschutz und Überdachung (neu 2009)
    - großzügiger Balkon
    - Isolierglasfenster (Kunststoff/neu 2009)
    - moderne Einbauküche
    - Badezimmer (neu 2004)

    Ein Garagenstellplatz kann eventuell angemietet werden. Kellerräume stehen nicht zur Verfügung, doch bietet die Wohnung und der Spitzdachboden genügend Platz für Stauraum.

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 15.2.2027.
    Endenergiebedarf beträgt 99.90 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Dieses Objekt eignet sich auch sehr gut für Kapitalanleger!

    Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Marie-Thérèse Layer unter Tel.:+49 (0) 821 45 06 18 95 gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    99.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/02/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • F
    • G
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Wohngegend von Wertingen - beliebt bei Familien mit Kindern.

    Wertingen bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Das Zentrum ist nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
    Wertingen, ein Ort zum Wohlfühlen, ein Ort zum Leben.

    Mehr über Ihren neuen Wohnort erfahren Sie unter www.wertingen.de.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing.(FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Marie-Thérèse Layer
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg / Zentrum
    Telefon 0821-45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 - 45 06 18 93
    E-Mail augsburg@layer-gruppe.de
    URL www.layer-gruppe.de
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