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    Wollen Sie hoch hinaus?

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1983
    Wohnzimmer Wollen Sie hoch hinaus?
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Wollen Sie hoch hinaus?
    • großzügiger Wohnraum Wollen Sie hoch hinaus?
    • modern gestaltete Küche Wollen Sie hoch hinaus?
    • Kinderzimmer / Büro Wollen Sie hoch hinaus?
    • Zugang zur Terrasse Wollen Sie hoch hinaus?
    • Badezimmer Wollen Sie hoch hinaus?
    • überdachter Balkon Wollen Sie hoch hinaus?
    • Außenansicht Wollen Sie hoch hinaus?
    • Grundriss Wollen Sie hoch hinaus?

    Wohnung kaufen in Dillingen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/335-335/3907 / ID: 16494473)
    89407 Dillingen
    Deutschland / Dillingen (Donau)
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.sparkasse-dillingen.de
    09071/504-218
    09071/504-707
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die attraktive Penthouse-Wohnung wurde im Jahre 1983 errichtet und bietet einen wunderbaren Blick über die Dächer von Dillingen.

    Sie wohnen im 3. Obergeschoss des Mehrparteienhauses besonders großzügig auf 90 m² Wohnfläche. Gleich wohlfühlen werden Sie sich im lichtdurchfluteten Wohnraum. Von hier aus betreten Sie die modern gestaltete Küche. Außerdem steht Ihnen neben dem Schlafzimmer ein weiterer Raum zur Verfügung, welcher als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse. Die großzügige Fläche bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Hier steht Ihnen sogar ein kleiner Abstellraum, z.B. zur Überwinterung von Pflanzen zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wird durch ein Dachfenster mit Tageslicht versorgt. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Kalte Füße gehören somit der Vergangenheit an. Die Sonne können Sie auf dem südöstlich ausgerichteten Balkon genießen.
    Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

    Die gesamte Wohnanlage wurde in energieeffizienter Verbundbauweise aus Massivbauteilen und gedämmten Holzständerelementen errichtet. Ausgestattet ist das Haus mit Holz/Isolierglasfenstern und einer Gas-Zentralheizung.

    Die Penthousewohnung ist sofort beziehbar.

    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben WG-geeignet
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    107 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.12.2008
    Gültig bis
    2018/12/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die Große Kreisstadt Dillingen a. d. Donau ist mit ihren ca. 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen. Die Lebensqualität ist hoch. Die Wege sind kurz. Es besteht eine gute Infrastruktur und Energieversorgung. Naherholungsgebiete sind vor der Tür. Umfassende ärztliche Versorgung, einschließlich Krankenhaus, ist gegeben. Es sind nahezu alle Schularten vorhanden. Mit der Akademie für Lehrerfortbildung hat Dillingen auf dem pädagogischen Sektor eine besondere Stellung innerhalb ganz Bayerns erlangt.

    Dillingen liegt an der Bahnlinie Ulm – Regensburg. Die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 7 und A 8 sowie die Großräume Augsburg und Ulm sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-218
    Fax 09071/504-707
    URL www.sparkasse-dillingen.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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