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    Neubau 15 Eigentumswohnungen in Dillingen a.d. Donau

    412.486,50 €
    Wohnfläche ca.:
    113,01 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2022
     Neubau 15 Eigentumswohnungen in Dillingen a.d. Donau
    •  Neubau 15 Eigentumswohnungen in Dillingen a.d. Donau
    • Ansicht Nord-Osten Neubau 15 Eigentumswohnungen in Dillingen a.d. Donau
    • Ansicht Nord-Osten Neubau 15 Eigentumswohnungen in Dillingen a.d. Donau
    • Ansicht Nord-Westen Neubau 15 Eigentumswohnungen in Dillingen a.d. Donau
    • Ansicht Osten Neubau 15 Eigentumswohnungen in Dillingen a.d. Donau
    • Ansicht Süd-Osten Neubau 15 Eigentumswohnungen in Dillingen a.d. Donau
    • Ansicht Süd-Osten Neubau 15 Eigentumswohnungen in Dillingen a.d. Donau
    • Ansicht Westen Neubau 15 Eigentumswohnungen in Dillingen a.d. Donau
    • Karte/Flurplan Neubau 15 Eigentumswohnungen in Dillingen a.d. Donau
    • Grundriss Erdgeschoss Neubau 15 Eigentumswohnungen in Dillingen a.d. Donau
    • Grundriss 1. OG Neubau 15 Eigentumswohnungen in Dillingen a.d. Donau
    • Grundriss 2. OG Neubau 15 Eigentumswohnungen in Dillingen a.d. Donau
    • Grundriss 3. OG Neubau 15 Eigentumswohnungen in Dillingen a.d. Donau
    • Grundriss Kellergeschoss Neubau 15 Eigentumswohnungen in Dillingen a.d. Donau

    Wohnung kaufen in Dillingen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/30/930-930/0019-15 / ID: 19800538)
    89407 Dillingen
    Deutschland / Dillingen (Donau)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Tanja Krebs
    Hermanstraße 17
    86150 Augsburg
    www.lbs.de/bayern-experten
    0821-319877-17, 0171-3650080
    0821-319877-29
    Kosten
    Kaufpreis
    412.486,50 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    113,01 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2022
    Etage
    3 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In Dillingen an der Donau, am beliebten Taxispark gelegen, welcher insbesondere durch das jährliche stimmungsvolle Lampionfest und die Kneipp-Anlage bekannt ist, entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 15 Eigentumswohnungen, 2 Garagen und 13 Tiefgaragenstellplätzen.
    Die Dillinger-Innenstadt ist mit ca. 10 Minuten nahe gelegen. Das Haus wird sich perfekt unmittelbar hinter dem bereits im Jahr 1996 erbauten Vorderhaus ergänzen .
    Vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss werden 15 Eigentumswohnungen mit 60 bis 113 m² verwirklicht.
    Die 2 bis 3-Zimmereigentumswohnungen sind perfekt für Senioren, junge Paare und Familien aber auch Singles geeignet.

    Geplannter Baubeginn des Neubauprojektes ist der II. Quartal 2020, voraussichtliche Fertigstellung 2022.

    - Massivbauweise 36,5 cm Planziegel
    - 15 Eigentumswohnungen
    - 2 Garagen und 13 Tiefgaragenstellplätze
    - ca. 888 m² Grundstück
    - Wärmeschutz gemäß DIN 4108 Wärmeschutzverordnung KfW 55
    - Gaszentralheizung
    - Fußbodenheizung
    - dreifachverglaste Kunststofffenster
    - Aufzug vom Obergeschoss bis Kellergeschoss
    - dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
    - Badewanne bzw. Dusche
    - Laminatböden mit Sockelleisten
    - Fliesenboden im Bad und WC
    - Balkone

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


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    Tiefgarage (Kaufpreis: 18.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    DILLINGEN a. d. DONAU Große Kreisstadt am Nordufer der Donau.

    Die Stadt Dillingen liegt mit etwa 18.300 Einwohnern in Nordschwaben an der Donau. Augsburg ist dabei ca. 50 km entfernt, München ca. 120 km. Dillingen hat durch zahlreiche Veranstaltungen eine zentrale Bedeutung für die umliegenden Regionen. So zieht die Stadt u.a. mit dem Volksfest oder im Herbst mit dem Häfelesmarkt zahlreiche Besucher an.

    Auch namhafte Unternehmen sind in Dillingen und Umgebung ansässig. Hierzu gehören beispielsweise die Firmen BSH Hausgeräte, Deutz-Fahr, Röhm GmbH, Orgelbau Sandtner und Wetzel (Hersteller von Karlsbader Oblaten, Waffeln und Schokoladespezialitäten).

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Tanja Krebs
    Hermanstraße 17
    86150 Augsburg
    Telefon 0821-319877-17, 0171-3650080
    Fax 0821-319877-29
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.