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    Nestflüchter aufgepasst!

    120.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1962
    Wohnzimmer Nestflüchter aufgepasst!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Nestflüchter aufgepasst!
    • Küche Nestflüchter aufgepasst!
    • moderne Einrichtung im Wohnzimmer Nestflüchter aufgepasst!
    • Schlafzimmer Nestflüchter aufgepasst!
    • Badezimmer Nestflüchter aufgepasst!
    • Büro Nestflüchter aufgepasst!
    • Flur Nestflüchter aufgepasst!
    • Außenansicht Nestflüchter aufgepasst!

    Wohnung kaufen in Dillingen

    Wohnung allgemein
    (1/20/335-335/3956 / ID: 16381106)
    89407 Dillingen
    Deutschland / Dillingen (Donau)
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.sparkasse-dillingen.de
    09071/504-218
    09071/504-707
    Kosten
    Kaufpreis
    120.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahre 1962 erbaute Gebäude liegt zentrumsnah und trotzdem ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Stadtmitte sind fußläufig zu erreichen. Die Haltestelle für den Stadtbus ist nicht weit entfernt.

    Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ca. 70 m² Wohnfläche. Ihnen stehen neben Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer unter anderem ein kleines Badezimmer und eine gemütliche Küche zur Verfügung. Mitte 2017 wurde die Wohnung renoviert, wobei großen Wert auf eine moderne Gestaltung gelegt wurde. In allen Zimmern wurden neue Laminatböden und Fliesen verlegt. Die Küche bietet neben einer topmodernen Küchenzeile sogar Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer befindet sich in neutralem, ursprünglichen Zustand.

    Das Gebäude, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde bereits 2007 mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Außerdem wurden 2012 die Fenster durch neue Kunststofffenster ersetzt. Im gesamten Haus wurde die Elektrik erneuert. Für das Jahr 2018 steht die Sanierung des Daches an, welche komplett aus den Rücklagen der Eigentümergemeinschaft bezahlt wird.

    Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.
    Auf Wunsch kann die komplette Möblierung, welche lediglich ein halbes Jahr genutzt wurde, übernommen werden.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    87 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.01.2011
    Gültig bis
    2021/01/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Große Kreisstadt Dillingen a. d. Donau ist mit ihren ca. 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen. Die Lebensqualität ist hoch. Die Wege sind kurz. Es besteht eine gute Infrastruktur und Energieversorgung. Naherholungsgebiete sind vor der Tür. Umfassende ärztliche Versorgung, einschließlich Krankenhaus, ist gegeben. Es sind nahezu alle Schularten vorhanden. Mit der Akademie für Lehrerfortbildung hat Dillingen auf dem pädagogischen Sektor eine besondere Stellung innerhalb ganz Bayerns erlangt.

    Dillingen liegt an der Bahnlinie Ulm – Regensburg. Die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 7 und A 8 sowie die Großräume Augsburg und Ulm sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-218
    Fax 09071/504-707
    URL www.sparkasse-dillingen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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