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    Bevorzugte Lage – Mieter inklusive

    142.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1962
    Außenansicht Bevorzugte Lage – Mieter inklusive
    Außenansicht
    • Außenansicht Bevorzugte Lage – Mieter inklusive
    • Eigener Gartenanteil... Bevorzugte Lage – Mieter inklusive
    • ...mit Terrasse Bevorzugte Lage – Mieter inklusive
    • Esszimmer Bevorzugte Lage – Mieter inklusive
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    • Flur Bevorzugte Lage – Mieter inklusive
    • Grundriss Bevorzugte Lage – Mieter inklusive

    Wohnung kaufen in Dillingen

    Wohnung allgemein
    (1/20/335-335/3939 / ID: 16436798)
    89407 Dillingen
    Deutschland / Dillingen (Donau)
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.sparkasse-dillingen.de
    09071/504-218
    09071/504-707
    Kosten
    Kaufpreis
    142.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1962
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die ca. im Jahre 1962 in Massivbauweise erstellte kleine Wohnanlage mit vier Parteien liegt in bevorzugter Wohnlage im Dillinger Westen, in der Nähe des Krankenhauses und unweit des Naherholungsgebietes bei der Oberen Quelle.
    Die Haltestelle des Stadtbusses erreichen Sie bequem zu Fuß.

    Die geräumige Erdgeschosswohnung hat vier vollwertige Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit WC. Die Waschmaschine ist hier auch untergebracht, was den Weg in den Keller spart. Dem hellen Wohnzimmer vorgelagert ist die neu gestaltete und nach Süden ausgerichtete Terrasse. Es schließt sich eine überdachte Pergola an, die ebenfalls zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche und eine Garage.
    Zwei geräumige Kellerräume bieten ausreichend Stauraum.
    Das Gebäude hat eine neuwertige Gasheizung. Die Fenster wurden bereits ausgetauscht. Ebenso wurden Dachlattung und Dachdeckung erneuert.

    Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die Mieterin möchte nach Möglichkeit wohnen bleiben.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    • vermietet
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    179,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/11/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Große Kreisstadt Dillingen a. d. Donau ist mit ihren 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen. Die Lebensqualität ist hoch. Die Wege sind kurz. Es besteht eine gute Infrastruktur und Energieversorgung. Naherholungsgebiete sind vor der Tür. Umfassende ärztliche Versorgung, einschließlich Krankenhaus, ist gegeben. Es sind nahezu alle Schularten vorhanden. Mit der Akademie für Lehrerfortbildung hat Dillingen auf dem pädagogischen Sektor eine besondere Stellung innerhalb ganz Bayerns erlangt.
    Dillingen liegt an der Bahnlinie Ulm – Regensburg. Die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 7 und A 8 sowie die Großräume Augsburg und Ulm sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-218
    Fax 09071/504-707
    URL www.sparkasse-dillingen.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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