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    Wohnen im Denkmal!
    EG und OG im kernsanierten Bauernhaus in historischem Ambiente

    950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1900
    Willkommen! Wohnen im Denkmal! <br />
EG und OG im kernsanierten Bauernhaus in historischem Ambiente
    Willkommen!
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EG und OG im kernsanierten Bauernhaus in historischem Ambiente
    • Eingang Wohnen im Denkmal! <br />
EG und OG im kernsanierten Bauernhaus in historischem Ambiente
    • Eingangsflur Wohnen im Denkmal! <br />
EG und OG im kernsanierten Bauernhaus in historischem Ambiente
    • Küche Wohnen im Denkmal! <br />
EG und OG im kernsanierten Bauernhaus in historischem Ambiente
    • Schlafzimmer Wohnen im Denkmal! <br />
EG und OG im kernsanierten Bauernhaus in historischem Ambiente
    • Schlafzimmer 2 Wohnen im Denkmal! <br />
EG und OG im kernsanierten Bauernhaus in historischem Ambiente
    • Südost Wohnen im Denkmal! <br />
EG und OG im kernsanierten Bauernhaus in historischem Ambiente
    • Hausansicht Wohnen im Denkmal! <br />
EG und OG im kernsanierten Bauernhaus in historischem Ambiente
    • Ansicht Wohnen im Denkmal! <br />
EG und OG im kernsanierten Bauernhaus in historischem Ambiente
    • Gesamtbild Wohnen im Denkmal! <br />
EG und OG im kernsanierten Bauernhaus in historischem Ambiente
    • Hofstelle Wohnen im Denkmal! <br />
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    • Hofstelle Wohnen im Denkmal! <br />
EG und OG im kernsanierten Bauernhaus in historischem Ambiente
    • Grundriss EG Wohnen im Denkmal! <br />
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    • Grundriss OG Wohnen im Denkmal! <br />
EG und OG im kernsanierten Bauernhaus in historischem Ambiente

    Wohnung kaufen in Dietramszell

    Wohnung allgemein
    (SJ.1756 / ID: 18841693)
    83623 Dietramszell
    Deutschland
    Anbieter:
    I´M LIVING Immobilien GmbH
    Frau Sylvia Jansen
    Maximilianstraße 40
    80539 München
    www.i-m-living.de
    0151 - 178 36 797, 0151 - 178 36 797, 089-121 90 679 (Zentrale)
    089-12 19 06 78
    Kosten
    Kaufpreis
    950.000,00 €
    Provision
    3,57% Maklerprovision aus der Kaufpreissumme
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    Ende 2019
    Zustand
    entkernt
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Denkmalgeschütze Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert nur wenige Kilometer südlich von München!
    Das Anwesen wurde in 6 Wohneinheiten aufgeteilt und gemäß der Auflagen des Denkmalamts kernsaniert und um moderne Elementen ergänzt. Die Arbeiten stehen kurz vor dem Abschluss und bieten den zukünfigten Bewohnern eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Zum Verkauf steht der Wohnteil des Haupthauses, der sich über das EG und 1. OG erstreckt. Zur Wohnung gehört der ca. 350m² Garten vor dem Haus zur alleinigen Nutzung.

    Hier ein Auszug der Ausstattung nach der Sanierung:

    -Effizienshaus 55
    -Neue Pelletheizung mit Luft-Wärme-Pumpe
    -moderne 3-fach verglaste Fenster und Kastenfenster
    -liebevoll aufbereitete alte Materialien im ganzen Haus
    -denkmalgeschützer Holzblock, Fichte im 1. OG, Innenwände restauriert
    -Schallschutz in der Geschoßdecke
    -Fichtendielenböden aus Altholz, Fichte
    -Küche und Dielenböden aus altem Ziegel
    -neues Dach mit Aufdachdämmung
    -moderne Bäder gehobener Ausstattung
    -2 TG-Stellplätze folgen im Anbau, der 2020 erstellt wird

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    2 Balkone/Terrassen


    Zusätzliche Angaben Bitte übermitteln Sie uns zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten.
    Im Anschluss kontaktieren wir Sie umgehend persönlich. Alle Einzelheiten rund um diese Immobilie und Ihren persönlichen Bedarf besprechen wir gerne mit Ihnen!

    Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Wert wissen?

    Gerne erhalten Sie von und ein unverbindliches und kostenfreies Kurzgutachten für Ihre Immobilie. Wir freuen und von Ihnen zu hören!

    Ihre Immobilienmaklerin

    Sylvia Jansen

    Tel. 0151-178 36 797

    Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch uns.

    2x Carport
    • Kamin
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich ca. 3 Kilometer westlich von Otterfing, ca. 20 min. südlich von München, nahe der A8 München-Salzburg (Ausfahrt Hofolding). Die dörfliche Geborgenheit des Ortes bietet einen wunderbaren Ausgleich zum Trubel der Landeshauptstadt München.
    S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung finden Sie u.a. in Otterfing. Rund um die Immobilie finden Sie die Idylle des Bayrischen Voralpenlandes mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Natur pur!

    Kontakt
    Antwort an:
    I´M LIVING Immobilien GmbH
    Frau Sylvia Jansen
    Maximilianstraße 40
    80539 München
    Telefon 0151 - 178 36 797, 0151 - 178 36 797, 089-121 90 679 (Zentrale)
    Fax 089-12 19 06 78
    E-Mail sylvia.jansen@i-m-living.de
    URL www.i-m-living.de
    Anbieter kontaktieren
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