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    Noch länger warten lohnt nicht

    360.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1974
    Außenansicht Noch länger warten lohnt nicht
    Außenansicht
    • Außenansicht Noch länger warten lohnt nicht
    • Grundriss Noch länger warten lohnt nicht
    • Unsere Leistungen für Sie! Noch länger warten lohnt nicht
    • Ein
    • Wohnzimmer Noch länger warten lohnt nicht
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    • Essbereich in der Küche Noch länger warten lohnt nicht
    • Bad Noch länger warten lohnt nicht
    • Küche Noch länger warten lohnt nicht
    • Ihr Immobilienprofi Noch länger warten lohnt nicht
    • Kinderzimmer Noch länger warten lohnt nicht

    Wohnung kaufen in Dietmannsried

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/010019 / ID: 22280910)
    87463 Dietmannsried
    Probstried
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Peter Guggenmos
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    www.sparkasse-allgaeu.de
    0831 2051-1309
    0831 2051-1343
    Kosten
    Kaufpreis
    360.000,00 €
    Provision
    2 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1974 erstellten Wohnanlage. Im Jahre 2009 wurde die komplette Wohnanlage energetisch saniert (Wärmedämmfassade und Umstellung auf Holzpellets und Solaranlage).
    Die 4-Zimmer-Wohnung wird derzeit als 3-Zimmer-Wohnung genutzt, weil ein Kinderzimmer zu einer ca. 16 m² großen Wohnküche zugeschlagen wurde. Ein Rückbau ist jedoch mit überschaubarem Aufwand und Mitteln jederzeit möglich. Die Wohnung zeichnet sich durch einen gut geschnittenen Grundriss aus. Zur Wohnung und im Kaufpreis enthalten sind sowohl eine Einzelgarage, als auch ein Pkw-Stellplatz im Freien.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage
    - Wohnanlage ab 10 Einheiten - Kunststoffisolierglasfenster
    - Südbalkon
    - Fliesenbodenbeläge
    - Laminatboden im Kinderzimmer
    - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Waschmaschinenanschluss
    - eigenes Kellerabteil

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 350,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergieverbrauch
    129,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.04.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/04/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Dietmannsried mit den Ortsteilen, Überbach, Probstried, Reicholzried und Schrattenbach liegt ca. 14 km nördlich der Allgäu Metropole Kempten und 26 km südlich von Memmingen mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A 7. Der Markt Dietmannsried kann in Sachen Infrastruktur punkten wie kaum eine andere Gemeinde im Oberallgäu und hat ein vielfältiges Angebot fast analog einer Kleinstadt. Kindergärten, Kinderkrippe, Grund- und Mittelschule, Betreutes Wohnen, Ärzte, Apotheken, soziale Einrichtungen, Einzelhandel, aber auch große Lebensmittelmärkte, Wochenmarkt und und und ?

    Auch das Freizeitangebot ist überdurchschnittlich gut. Der örtliche Sportverein bietet alle gängigen Sportarten an. Freibad, Loipennetz, Skaterbahn und Jugendtreff sowie Jugendparlament für die Teens.

    Die Wanderwege und Radwege in den anliegenden Iller-Auen lassen jedes Herz höher schlagen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Peter Guggenmos
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 2051-1309
    Fax 0831 2051-1343
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.