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    Betreutes Wohnen in Diedorf

    210.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    51,32 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2002
    Außenansicht Betreutes Wohnen in Diedorf
    Außenansicht
    • Außenansicht Betreutes Wohnen in Diedorf
    • Außenansicht Betreutes Wohnen in Diedorf
    • Blick in den Garten Betreutes Wohnen in Diedorf
    • Terrasse Betreutes Wohnen in Diedorf
    • Eingang Betreutes Wohnen in Diedorf
    • Wohnen Betreutes Wohnen in Diedorf
    • Flur Betreutes Wohnen in Diedorf

    Wohnung kaufen in Diedorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/680-680/4445 / ID: 16941827)
    86420 Diedorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-41684
    Kosten
    Kaufpreis
    210.000,00 €
    Preis/m²
    4.091,97 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,00 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,32 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2002
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.300,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der "Seniorenpark" Diedorf besteht insgesamt aus 6 Gebäuden die im Jahre 2002 in massiver Bauweise errichtet wurden.
    Die Idyllisch im Grünen gelegene Anlage bietet unter anderem ein Cafe/Restaurant, medizinische und physiologische Einrichtungen, hauseigene Bibliothek und einen Seniorentreff mit eigenem Veranstaltungskalender.

    Sämtliche Versorgungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken und Ärzte finden Sie vor Ort. Supermärkte befinden sich in Laufdistanz.

    Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil und Terrasse. Die Teppichböden sind neu.
    Monatliche Nettokaltmiete € 525,--.
    Das Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, barrierefreie Zugänge, rollstuhlgerechte Aufzüge und vieles mehr sorgen für eine lange selbständige Lebensführung.
    Die monatlichen Nebenkosten betragen € 147,00.
    Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden.

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 6300 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 6300 EUR
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    55,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.06.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/06/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Diedorf liegt nur wenige Kilometer westlich vom Augsburger Zentrum entfernt. Direkt angeschlossen an die B 300 und durch den Orts eigenen Bahnhof verfügt Diedorf nicht nur über eine gute Verkehrsanbindung - am Ort finden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Diverse Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ab. Die umliegenden Wald- und Wiesenflächen des Naturparks Westliche Wälder laden zu ausgedehnten Rad-und Wandertouren ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821/3251-41684
    URL www.ksk-a.de/immo
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.