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    Erlesener Wohngenuss ganz oben! Neubau 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung in Hochburg-Ach

    519.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Außen Süd Erlesener Wohngenuss ganz oben! Neubau 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung in Hochburg-Ach
    Außen Süd
    • Außen Süd Erlesener Wohngenuss ganz oben! Neubau 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung in Hochburg-Ach
    • Außen Nord Erlesener Wohngenuss ganz oben! Neubau 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung in Hochburg-Ach
    • Grundriss Erlesener Wohngenuss ganz oben! Neubau 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung in Hochburg-Ach
    • Werbebild Erlesener Wohngenuss ganz oben! Neubau 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung in Hochburg-Ach

    Wohnung kaufen in Hochburg-Ach

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (653023 / ID: 19112520)
    5122 Hochburg-Ach
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 459-0 (Zentrale)
    08651/71 459-20
    Kosten
    Kaufpreis
    519.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    01. Juni 2020
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr exklusive und modern aufgeteilte 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Fertigstellung und Erstbezug im Juni 2020. Die Wohnung bietet insgesamt ca. 129 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist entweder über die Treppe oder den Aufzug bequem zu erreichen. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in das Gäste-WC mit Fenster und den knapp 60 qm großen Wohn-/Esszimmer mit edlem Parkett und die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Über den Wohnbereich geht es auf die exposante Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung. Die Diele ebenfalls mit Holzparkett führt zu dem Badezimmer und den beiden Schlafzimmern mit jeweils großen Fenstern. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken. Abgerundet wird unser Angebot mit einem dazugehörigen Abstellraum und optional einer Garage, einem Carport bzw. einem Außenstellplatz.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Baujahr 2020: - Dreifachisolierverglasung, Kunststoffrahmen - elektrische Rollläden bzw. Raffstores an den Fenstern - Dachterrasse sowie einem separaten Abstellraum - Fußbodenheizung in allen Räumen betrieben durch eine Luftwärmepumpe - edle Fliesen- und Parkettböden - Internet: Glasfaser 200 Mbit Als Käufer dieser Neubauwohnung haben Sie Mitbestimmungsrecht bei der Auswahl der verwendeten Materialien wie z.B. Böden und Fliesen. Zusätzlich kann mit der Wohnung eine Garage, ein Carport bzw. ein Außenstellplatz erworben werden.



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Diese exklusive 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung ist mit seiner Größe ideal für einen Single-Haushalt oder für ein Paar geeignet bzw.
    auch für Kapitalanleger äußerst interessant.

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Solar
    Endenergiebedarf
    40.5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.12.2019
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    Lage und Besonderheiten
    Das Gebäude befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Hochburg-Ach. Hochburg-Ach liegt auf ca. 462 m Höhe im Innviertel direkt gegenüber der bayerischen Stadt Burghausen.

    Hochburg-Ach ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit ca. 3.253 Einwohnern (Stand 1. Januar 2019). Der zuständige Gerichtsbezirk ist der Gerichtsbezirk Mattighofen, bis 2004 gehörte die Gemeinde zum Gerichtsbezirk Wildshut.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 459-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 459-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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