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    Kapitalanlage oder Selbstbezug!

    49.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    30,50 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1994
    Schlafen Kapitalanlage oder Selbstbezug!
    Schlafen
    • Schlafen Kapitalanlage oder Selbstbezug!
    • Wohnen Kapitalanlage oder Selbstbezug!
    • Küche Kapitalanlage oder Selbstbezug!
    • Dusche / WC mit Fenster Kapitalanlage oder Selbstbezug!
    • Gaderobe Kapitalanlage oder Selbstbezug!
    • 1-Zimmer-ETW im Dachgeschoss Kapitalanlage oder Selbstbezug!

    Wohnung kaufen in Dettelbach

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/026-024/2369 / ID: 15638605)
    97337 Dettelbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Hans Reisinger
    Herrnstraße 10
    97318 Kitzingen
    www.sparkasse-mainfranken.de
    (0 93 21) 7 07-61 83
    (0 93 21) 7 07-61 90
    Kosten
    Kaufpreis
    49.000,00 €
    Preis/m²
    1.606,56 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    30,50 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    frei
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier können Sie sofort einziehen!
    1-Zi.-Appartement in Dettelbach, Dachgeschoss (2.OG),
    Wohnfläche ca. 30,50 m², Baujahr 1994, Gas-ZH, Dusche/WC mit Fenster, Keller,
    Kaufpreis inkl. Stellplatz im Freien, incl. Einbauküche und Möblierung, sofort frei.

    Hier können Sie sofort einziehen!
    1-Zi.-Appartement in Dettelbach, Dachgeschoss (2.OG),
    Wohnfläche ca. 30,50 m², Baujahr 1994, Gas-ZH, Dusche/WC mit Fenster, Keller,
    Kaufpreis inkl. Stellplatz im Freien, incl. Einbauküche und Möblierung, sofort frei, verbrauchsorientierter Energieausweis 124 kWh/(m².a), Brennstoff Erdgas, EEK: D, Obj.-Nr. 2369

    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kapitalanlage oder Selbstbezug!
    1-Zimmer-Appartement in Dettelbach

    Kundeninformation für Kaufinteressenten
    Die gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

    „Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt?”

    Sie möchten eine Immobilie kaufen und wenden sich an einen Immobilienmakler. Sie sind verwundert, dass Sie der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt? Und darüber hinaus noch wissen möchte, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist?
    Dann erfüllt der Immobilienmakler die Anforderungen des Gesetzgebers gemäß dem Geldwäschegesetz.

    Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

    - Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird.

    - Bei der Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und –ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis zu kopieren.

    - Darüber hinaus hat der Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten.

    - Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt.

    - Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG).

    Helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen!

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    124 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/11/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dettelbach liegt 9 km nord-östlich der Kreisstadt Kitzingen am Main, 20 km östlich von Würzburg und ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Kitzingen mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Einkaufsmärkten zur Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs.

    Freizeitangebote: Mainfrankenpark, Hallenbad, 18-Loch und 9-Loch Golfanlage, Anglerseen, Wassersport auf dem Main, Tennisplätze, Reitgelände, Winzerfeste, Museen, Mainfähre, Anbindung an den Mainradweg

    Verkehrsanbindung: Deutsche Bahn: Strecke Nürnberg - Würzburg
    Dettelbach-Bahnhof (etwa 5 km vom Kernort entfernt) mit guten Parkmöglichkeiten für Pkw’s
    mit dem Auto:
    A 7: Kassel - Ulm (Ausfahrt Kitzingen - Biebelried, B8)
    A 3: Nürnberg - Frankfurt (Ausfahrt Kitzingen - Dettelbach-Ost)

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Hans Reisinger
    Herrnstraße 10
    97318 Kitzingen
    Telefon (0 93 21) 7 07-61 83
    Fax (0 93 21) 7 07-61 90
    E-Mail gfsgcg0yl4@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.