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    Toll aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Deggendorf / Nähe Schulzentrum

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1967
     Toll aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Deggendorf / Nähe Schulzentrum
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    Wohnung kaufen in Deggendorf

    Wohnung allgemein
    (435511-01371 / ID: 16023055)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-10, 0171 7712409
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr gut eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, diese wurde im Jahr 2010 erneuert. Die Bodenbeläge sind größtenteils erneuerungsbedürftig, der hochwertige Stäbchenparkettboden im Wohnzimmer sollte abgeschliffen werden. Das Badezimmer wurde vor ein paar Jahren saniert, wobei sich das separate WC noch im Altzustand befindet. Die Fenster wurden ebenso bereits durch neue Kunststofffenster ersetzt. Die Wohnung wird geräumt und frisch gestrichen übergeben.

    Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, zwei Abstellräume, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, sowie ein weiteres separates WC.

    Zur Immobilie gehören ein Speicher- und ein Kellerabteil.

    Das Haus verfügt über einen Trockenraum im Dachgeschoss, Fahrradraum und ein gemeinschaftlich genutzten Kellerraum mit Außenzugang.

    Parkett, Teppich- und PVC-Böden
    Balkon
    zweites WC
    zwei Abstellräume
    Keller- und Speicherabteil
    Gas-Zentralheizung (2010 erneuert)

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Parkett, Linoleum
    Badewanne
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    217,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.06.2008
    Gültig bis
    2018/06/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich Nähe Schulzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten, das Zentrum von Deggendorf in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung zur Umgehungsstraße, weiterführen zur Autobahn A 3 Passau / Nürnberg und A 92 Deggendorf / München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-10, 0171 7712409
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    Anbieter kontaktieren
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