Schöne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Metten

Kaufpreis

169.000,00 €

Provision

3,57 %

Wohnfläche ca.	60,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	2003		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Gas

Die Wohnung befindet sich in einer 2002/2003 erbauten, barrierefreien Anlage mit der Möglichkeit des betreuten Wohnens, sie ist derzeit solide vermietet.

Die schön eingeteilte Wohnung verfügt über Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, Küche, Schlafzimmer und Diele. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnanlage, die an ein renommiertes Seniorenheim angrenzt, bietet seinen Bewohnern vielseitige Möglichkeiten die Zeit zu genießen. Jedes Zimmer der Wohnung verfügt über eine Notruftaste. Bei Bedarf können über das Seniorenheim die Mahlzeiten bezogen werden.
Ein Aufenthaltsraum (Cafe), eine Kapelle, sowie die schöne Sonnenterrasse stehen den Bewohnern zur Verfügung. Der herrliche Park am Eichenhain, direkt am Objekt, lädt zur Entspannung und zu Spaziergängen ein.

Personenaufzug
großer Balkon
Parkett-, PVC- und Fliesenböden
Gas-Zentralheizung
Keller

Standard-Ausstattung
Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum

Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)

• vermietet

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	76,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Ausgestellt am	28.11.2017
Energieeffizienzklasse	C		Gültig bis	2027/11/27
Baujahr (gemäß Energiepass)	2003

Der Marktplatz von Metten, sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 200 – 300 Metern. Hier finden Sie Geschäfte, Banken, Ärzte, Restaurants und das weithin bekannte Benediktinerkloster.
Optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A 3 Regensburg / Passau und weiterführend zur A 92 Deggendorf / München.

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter) Franz-Josef-Strauß-Str. 1 94469 Deggendorf

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