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    Nur für Kapitalanleger! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Deggendorf

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1974
    immoGrafik_Grundriss-Raster Nur für Kapitalanleger! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Deggendorf
    immoGrafik_Grundriss-Raster
    • immoGrafik_Grundriss-Raster Nur für Kapitalanleger! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Deggendorf
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    • Wohnzimmer Nur für Kapitalanleger! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Deggendorf
    • Schlafzimmer Nur für Kapitalanleger! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Deggendorf
    • Kinderzimmer Nur für Kapitalanleger! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Deggendorf
    • Diele Nur für Kapitalanleger! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Deggendorf
    • Bad Nur für Kapitalanleger! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Deggendorf
    • Bad Nur für Kapitalanleger! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Deggendorf
    • Vorraum zur Küche Nur für Kapitalanleger! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Deggendorf
    • Küche Nur für Kapitalanleger! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Deggendorf

    Wohnung kaufen in Deggendorf

    Wohnung allgemein
    (44230102-02752 / ID: 19289747)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-10, 0171 7712409
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1974
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wohnung Nr. 506
    Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 1974 erbaut wurde. Die Gas-Zentralheizung wurde 1999 erneuert. Neue Kunststoff-Isolierfenster mit 3-fach-Verglasung wurden 2012 eingebaut. Das Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgestattet, die restlichen Zimmer mit PVC-Böden. Bad und WC entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten bei Neuvermietung renoviert werden.

    Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche und Diele. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

    Parkett-, PVC- und Fliesenböden
    Kunststoffenster (2012 erneuert)
    Balkon bzw. Loggia
    Gas-Zentralheizung
    Kellerraum
    Fahrradraum (Gemeinschaft)

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    128,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/12/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    Lage und Besonderheiten
    Sehr gute Wohnlage von Deggendorf, Nähe Schulzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Fußlage. Optimale Verkehrsanbindung zur Umgehungsstraße, weiterführend auf die A 92 Deggendorf / München und A 3 Passau / Regensburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-10, 0171 7712409
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
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