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    Neubau im Zentrum von Deggendorf

    629.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    144,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2021
    Grundriss Neubau im Zentrum von Deggendorf
    Grundriss
    • Grundriss Neubau im Zentrum von Deggendorf
    • Ansicht Neubau im Zentrum von Deggendorf

    Wohnung kaufen in Deggendorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/061-061/0010-19 / ID: 19806048)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Erwin Veitl
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    www.sparkassedeggendorf.de
    0160/4982024, 0160/4982024
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    629.900,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    144,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2021
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das sagt der Bauträger:
    "Eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt 17 Einheiten entsteht in der
    Amanstraße 20 in Deggendorf. Das Objekt, das mit nur 350 Metern Entfernung in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern gelegen ist, erwartet seine künftigen Bewohner mit niveauvollem Wohnflair. Jede einzelne Wohnung fasziniert mit gehobenem Komfort und gelungener Aufteilung.
    Die moderne Architektur ist zeitlos und verleiht dem Objekt eine ganz besondere Eleganz. Die Grundrisse sind offen gestaltet und die großzügigen Fensterflächen sorgen zu jeder Tageszeit für angenehme Lichtverhältnisse.
    Die Ausstattung entspricht dem Wunsch nach Design und modernem Lifestyle - zugleich erfüllt es die Kriterien von Funktionalität und Wertbeständigkeit.
    Die 2-, 3-, und 4-Zimmer- Wohnungen, welche auf vier Geschosse verteilt sind, begeistern mit großzügigem Wohn-/Essbereich und modernstem Wohnkomfort. Komfort, der sich auch in der zeitgemäßen Energiebauweise als KfW-Effizienzhaus 55 und einem Lüftungskonzept mit
    bis zu 85 % Wärmerückgewinnung widerspiegelt.
    Die obersten Geschosse bieten in Form von Dachterrassen einen besonderen
    Platz zum Verweilen."

    Das sagen wir:
    Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit dem Team der Immobilienabteilung der Sparkasse Deggendorf. Wir begleiten Sie vom Aussuchen der für Sie passenden Wohnung über den Notartermin bis hin zur Übergabe und klären sämtliche Fragen und Änderungswünsche mit dem Bauträger.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die eigenen vier Wände im Stadtzentrum

    ortsüblich erschlossen
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Diese Neubau-Wohnanlage liegt direkt im Zentrum von Deggendorf. Mit nur wenigen Schritten erreicht man den verkehrsfreien Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Banken, Ärzte und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Die THD liegt ca. einen Kilometer entfernt und ist so gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

    Der ca. 5 Minuten entfernte Autobahnanschluss von Deggendorf bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region (A3 Regensburg/Passau und A92 München/Deggendorf).
    Die moderne und lebendige Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Erwin Veitl
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    Telefon 0160/4982024, 0160/4982024
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.