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    Kapitalanlage! Hochwertige 2-Zi-Wohnung mit Dachterrasse und Wintergarten in Metten

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,68 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2002
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    Wohnung kaufen in Metten

    Service-Wohnen
    (435511-01502 / ID: 16225453)
    94526 Metten
    Deutschland / Metten, Offenberg
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-10, 0171 7712409
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,68 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2002
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich in einem renommierten, gepflegten Seniorenheim, im Bereich des „Betreuten Wohnens”, jedoch mit eigenem, separatem Eingang.
    Die Anlage wurde 2002 erbaut und bietet seinen Bewohnern vielseitige Möglichkeiten die Zeit zu genießen, wie z. B. ein Aufenthaltsraum (Cafe), eine Kapelle oder die schöne Sonnenterrasse. Der herrliche Park am Eichenhain direkt am Objekt ist ein traumhafter Ort, der zu Spaziergängen und zum Ausruhen einlädt.

    Die schön eingeteilte, sehr gepflegte Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele und Badezimmer. Eine herrliche, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus zugängig. Über das geräumige Schlafzimmer erreichen sie den Wintergarten.
    Das Wohn-/und Schlafzimmer, sowie die Diele sind mit Parkettboden ausgestattet,
    in der Küche wurde ein hochwertiger PVC-Boden verlegt.
    Die Einbauküche sowie ein Keller sind im Preis inbegriffen.

    Jedes Zimmer verfügt über eine Notruftaste. Bei Bedarf kann über das Seniorenheim die Mahlzeiten bezogen werden.

    Die Wohnung ist seit 2012 für 450,-€ Kaltmiete/mtl. solide vermietet.

    Seniorengerecht/barrierefrei
    Personenaufzug
    Dachterrasse und Wintergarten
    Einbauküche
    Parkett-/PVC-Böden
    Gas-Zentralheizung
    Keller

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Parkett


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)

    Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    69,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.01.2010
    Gültig bis
    2017/06/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
    • 25
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Marktplatz von Metten, sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 200 – 300 Metern. Hier finden Sie Geschäfte, Banken, Ärzte, Restaurants und das weithin bekannte Benediktinerkloster.
    Optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A 3 Regensburg / Passau und weiterführend zur
    A 92 Deggendorf / München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-10, 0171 7712409
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
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