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    IN RUHIGER LAGE BEI DEGGENDORF: HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-NEUBAU-ETW **PROVISIONSFREI!**

    319.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,71 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Visualisierung - Darstellung beispielhaft IN RUHIGER LAGE BEI DEGGENDORF: HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-NEUBAU-ETW **PROVISIONSFREI!**
    Visualisierung - Darstellung beispielhaft
    • Visualisierung - Darstellung beispielhaft IN RUHIGER LAGE BEI DEGGENDORF: HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-NEUBAU-ETW **PROVISIONSFREI!**
    • Einrichtungsbeispiel Wohnen-Essen-Küche IN RUHIGER LAGE BEI DEGGENDORF: HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-NEUBAU-ETW **PROVISIONSFREI!**
    • ... IN RUHIGER LAGE BEI DEGGENDORF: HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-NEUBAU-ETW **PROVISIONSFREI!**
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    • Einrichtungsbeispiel Schlafen IN RUHIGER LAGE BEI DEGGENDORF: HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-NEUBAU-ETW **PROVISIONSFREI!**
    • Einrichtungsbeispiel Flur IN RUHIGER LAGE BEI DEGGENDORF: HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-NEUBAU-ETW **PROVISIONSFREI!**
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    • Einrichtungsbeispiel Bad IN RUHIGER LAGE BEI DEGGENDORF: HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-NEUBAU-ETW **PROVISIONSFREI!**

    Wohnung kaufen in Deggendorf

    Wohnung allgemein
    (2009 / ID: 16323754)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    D005
    An der Stadtmauer 12
    94469 Deggendorf
    www.ebner-immobilien.de
    +49 991 320920, +49 170 5008888, (0 99 1) 3 20 92 - 0 (Zentrale)
    +49 991 3209225
    Kosten
    Kaufpreis
    319.900,00 €
    Provision
    provisionspflichtig
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,71 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Anlage entsteht in einem Ortsteil von Deggendorf. Vor Ort befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, in wenigen Minuten gelangt man in die Innenstadt.
    Durch bestehende Gebäude und die Ausrichtung nach Süd-Osten entsteht eine ruhige Lage, die nach drei Seiten unverbaubar ist. Dadurch genießen Sie Ausblick und eine Wohlfühlatmosphäre: Kein Nachbar, der Ihnen in die Wohnung blicken kann, sowie ein Balkon, auf dem man sich gerne aufhält!

    Für das Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden sorgt darüber hinaus die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss der Wohnungen.
    Jede Wohnung erhält einen eigenen Balkon, Terrasse bzw. Gartenanteil. Ganz besonders wurde die Barrierefreiheit berücksichtigt: Mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, von bodengleicher Dusche bis zum Austritt auf den Balkon!

    Als Highlight bieten wir Ihnen zusammen mit dem Bauträger an, eine möblierte Visualisierung Ihrer Wunschwohnung zu erhalten - planen Sie Ihre Einrichtung noch vor Fertigstellung und erhalten Sie so eine konkretere Vorstellung von Ihrer Neubau-Einheit. Ebenso können Sie sich bei einem vor Ort Termin bereits jetzt von der verwendeten Materialauswahl überzeugen - sprechen Sie uns dafür gerne an!

    Das gesamte Gebäude wird im KfW-55 Standard errichtet. Profitieren Sie von einem vergünstigten Darlehen sowie von einem Tilgungszuschuss von bis zu EUR 5.000,--!
    Der Endenergiebedarf von 40 kWh/(m²*a) zeugt bereits jetzt von herausragender energetischer Effizienz, die Ihre Betriebskosten gering halten werden. Die Befeuerung erfolgt über eine Holzpellets-Zentralheizung.

    „Schaffen Sie sich Ihren eigenen Traum vom Wohnraum - ideal für Selbstnutzer, die Wert auf Individualität, Nachhaltigkeit, Qualität und Langlebigkeit legen!“

    Von Türen über Fenster wurde bei der Materialauswahl der Fokus auf ein hochwertiges, deutsches Fabrikat gelegt.

    Jede Wohnung erhält eine Lüftungsanlage, die für einen konstanten Luftaustausch ohne Zug sorgt - so haben Sie stets ein angenehmes Raumklima in Ihren Räumen!
    Des Weiteren wird selbstverständlich eine Videosprechanlage sowie eine EDV-Verkabelung installiert.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Spielplatz wird im Innenhof errichtet. Auf Wunsch können Stell- oder Tiefgaragenplätze erworben werden.

    Als weitere Besonderheit wird ein Gutachter als ständiger, unabhängiger Bauüberwacher fungieren, der alle Gewerke in Augenschein nimmt. So sind Sie als Eigentümer bereits im Bauprozess vor Baumängeln abgesichert - denn vieles kann bei der Schlussabnahme im Verborgenen liegen!

    Selbstverständlich können Sie in der derzeitigen Phase noch Einfluss auf Ihre eigene Wunschwohnung nehmen - gerne besprechen wir mit Ihnen zusammen mit dem Bauträger Ihre Vorstellungen, der diese bestmöglich berücksichtigen möchte.

    Sprechen Sie uns gerne an und überzeugen Sie sich selbst!

    Die Eckdaten:
    - Wohnfläche: ca. 87,71 m²
    - Grund: ca. 1.070 m²
    - Endenergiebedarf: 40 kWh/(m²*a)
    - Energieeffizienzklasse: A
    - Energieträger: Pellets


    Zusätzliche Angaben Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.ebner-immobilien.de einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    40.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    D005
    An der Stadtmauer 12
    94469 Deggendorf
    Telefon +49 991 320920, +49 170 5008888, (0 99 1) 3 20 92 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 991 3209225
    URL www.ebner-immobilien.de
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