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    Herrliches 2-Zimmer-Penthouse KfW 40 Plus Standard in Deggendorf - Neubau

    649.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2023
    43DGZ Herrliches 2-Zimmer-Penthouse KfW 40 Plus Standard in Deggendorf - Neubau
    43DGZ
    • 43DGZ Herrliches 2-Zimmer-Penthouse KfW 40 Plus Standard in Deggendorf - Neubau
    • CARUS Herrliches 2-Zimmer-Penthouse KfW 40 Plus Standard in Deggendorf - Neubau

    Wohnung kaufen in Deggendorf

    Wohnung allgemein
    (W2068_16 / ID: 21689465)
    94469 Deggendorf
    Deggendorf, Stadt
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
    Anbieter:
    Carus Immobilien GmbH
    Herr Franz Knon
    Graflingerstraße 6
    94469 Deggendorf
    00 49 991 2703090, 00 49 171 5193800, 0991 - 270 30 92 (Zentrale)
    0991 - 270 30 99
    Kosten
    Kaufpreis
    649.900,00 €
    Provision
    keine Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2023
    Verfügbar ab
    2023
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    2-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, Aufteilung: Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleide, Abstellkammer, Bad, sep. WC, Dachterrasse

    Die Wohnanlage wird in KfW 40+ Standard errichtet und besticht durch eine hohe Energieeffizienz.

    Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen.

    Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich einschließlich Terrasse, bzw. Balkon.

    Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Nähe zum Stadtzentrum runden das Ganze ab und lassen keine Wünsche offen.

    Nur 10 Gehminuten zum Stadtkern; Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld wie z.B. Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte, Einkaufszentren

    Vorbehaltlich technischer Änderungen der Ausführungsplanung - Grundrisse und Wohnflächen können sich geringfügig ändern.

    Bezug geplant ca. 2023 - Baubeginn ist erfolgt.

    Beheizung: Umweltfreundliche Pellet-Zentral-Heizung für höchste Energieeffizienz. Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

    Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fenster mit 3-fach-Verglasung, Video-Türsprechanlage, Aufzug uvm.

    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Grundrisspläne, Flächenangaben sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung, Ausstattung, Grundrisse und Flächengrößen können von der Darstellung abweichen.

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    • Erstbezug
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Deggendorf mit seinen ca. 36.000 Einwohnern (Stand 2017) ist eine große Kreisstadt in Niederbayern.
    Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.
    Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot.
    Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jede Ausbildungsstufe das adäquate Angebot.
    Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone am Oberen Stadtplatz und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen.
    Deggendorf liegt direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92 und verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius (Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham) und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE-Strecke Nürnberg - Passau) mit direkter Verbindung nach Prag (CZ).
    Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.deggendorf.de.

    Kontakt
    Antwort an:
    Carus Immobilien GmbH
    Herr Franz Knon
    Graflingerstraße 6
    94469 Deggendorf
    Telefon 00 49 991 2703090, 00 49 171 5193800, 0991 - 270 30 92 (Zentrale)
    Fax 0991 - 270 30 99
    E-Mail info@immobilien-carus.de
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