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    Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung als sichere Kapitalanlage

    130.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
    Blick aus dem Fenster Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung als sichere Kapitalanlage
    Blick aus dem Fenster
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    Wohnung kaufen in Deggendorf

    Wohnung allgemein
    (46402AS / ID: 16273602)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
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    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Aldin Suta (Auszubildender)
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    0177-6839904, 0177-6839904, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    +49 (0)89-22848756
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Preis/m²
    2.500,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer gepflegten Wohnanlage, die in den Jahren 1992 und 1993 am Hang über Deggendorf errichtet wurde, liegt. die von uns angebotene Wohnung im Erdgeschoss.

    Die Wohnung besteht aus den folgenden Räumen:

    - Geräumige Diele mit Garderobe - über die Diele sind Küche, Wohnzimmer und Badezimmer erschlossen.
    - Küche mit praktischer Einbauküche und Platz für einen kleinen Frühstückstisch
    - Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon
    - Schlafzimmer über das Wohnzimmer erschlossen, gut mit Schrank und Doppelbett möblierbar
    - Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine
    - Großer Balkon um einen Sitzplatz im Freien aufzustellen.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Der TG-Einzelstellplatz ist zusätzlich zur Wohnung zum Preis von 10.000 € zu erwerben.

    Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

    Die Wohnung wird seit etlichen Jahren von einem zuverlässigen Mieter bewohnt.


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 1.1.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 179.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    179.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2024/01/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    Lage und Besonderheiten
    In Deggendorf, am Fuße des Bayerischen Waldes, das auch als "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet wird, finden Sie die von uns angebotene charmante Wohnung. Der Bayerische Wald ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen.

    In der Innenstadt, die in ca. 10-15 Minuten zu erreichen ist, befinden sich zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Dienstleister und Schulen. Die Infrastruktur ist gut und durch die Hanglage haben Sie einen weiten Blick ins Tal.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Aldin Suta (Auszubildender)
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    Telefon 0177-6839904, 0177-6839904, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89-22848756
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