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    Eigentumswohnungen in Deggendorf - Ortsteil Natternberg

    614.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,97 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2023
    Grundriss Penthousewohnung Eigentumswohnungen in Deggendorf - Ortsteil Natternberg
    Grundriss Penthousewohnung
    • Grundriss Penthousewohnung Eigentumswohnungen in Deggendorf - Ortsteil Natternberg
    • Hier entstehen je 5 moderne und gut durchdachte Wohneinheiten Eigentumswohnungen in Deggendorf - Ortsteil Natternberg
    • Ihr Traum vom eigenen Zuhause - Baubeginn in Kürze! Eigentumswohnungen in Deggendorf - Ortsteil Natternberg
    • Ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung warten auf Sie! Eigentumswohnungen in Deggendorf - Ortsteil Natternberg

    Wohnung kaufen in Deggendorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/061-061/0045-5 / ID: 22233592)
    94469 Deggendorf
    Natternberg
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Richard Wiederer
    Preysingplatz 23
    94447 Plattling
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-941
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    614.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,97 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Haus 2
    Tolle Neubau-Wohnungen in kleiner Wohnanlage!
    Hier entstehen 2 baugleiche Häuser mit je 5 Wohneinheiten.

    Die Wohnanlage wird in massiver Ziegelbauweise als Kfw-55 Energieeffizienzhaus errichtet.
    Moderne Architektur verbunden mit hellen, lichtdurchfluteten Wohnräumen prägen dieses Objekt.


    Haus Nr. 1: alle Einheiten reserviert

    Haus Nr. 2:
    Wohnung 1 und 2
    ca. 75,91 m² Wohnfläche mit Terrasse und Gartenanteil

    Wohnung 3 und 4
    ca. 79,86 m² Wohnfläche mit Balkon

    Penthousewohnung
    ca. 127,97 m² Wohnfläche mit großer Dachterrasse

    - Luft-/Wärmepumpe
    - Dezentrale Wohnraumlüftung
    - Fußbodenheizung
    - Kunststofffenster 3-fach-Verglasung
    - Ziegelrollädenkasten gedämmt
    - Haustürelement mit Mehrfachverglasung und Sicherheitsschloss
    - Innentüren in CPL-Schichtstoff, Oberfläche weiß
    - Wohnung 1 und 2 mit Terrasse und Garten
    - Wohnung 3 und 4 mit Sonnenbalkon
    - Penthouse mit großzügiger Dachterrasse
    - Tageslichtbad mit Dusche, WC

    STELLPLÄTZE:

    Insgesamt stehen an der Wohnanlage 10 Stellplätze zur Verfügung. Kaufpreis pro Stellplatz 8.000 Euro

    Gartenhäuschen/Abstellraum:
    Für jede Wohnung steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Kaufpreis je 5.000 Euro

    Ein sehr tolles Objekt, welches hier in Deggendorf, Ortsteil Natternberg entsteht.

    Nutzen Sie die Möglichkeit, eine Immobilie in einer kleinen Wohnanlage zu erwerben. Sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr interessant.

    Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Tolles Neubauprojekt!
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus entsteht in Natternberg. Der beliebte Deggendorfer Stadtteil erhielt seinen Namen durch die gleichnamige Burgruine, gelegen am rechten Donauufer.

    Das Stadtzentrum von Deggendorf liegt hier nur ca. 5 Kilometer entfernt.
    Durch das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz stehen Ihnen viele Möglichkeiten für Freizeit, Schule und Beruf offen.

    Die hervorragende infrastrukturelle Anbindung durch die A3 und die A92 ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile Bayerns und darüber hinaus.
    So erreicht man z.B.: auch den Flughafen München in zirka einer Autostunde. Der Bahnhof in Plattling gilt als zentraler Eisenbahnknotenpunkt im östlichen Niederbayern, welcher auch nur ca. 12 Autominuten entfernt liegt.

    Mit dem fußläufig zu erreichenden Freizeit- und Erlebnisbad "Elypso", den Naherholungsgebieten an Donau und Isar und den zahlreichen ortsansässigen Vereinen genießen Sie höchsten Freizeitwert!
    Auch der nahegelegene Bayerische Wald lädt im Sommer wie im Winter zum Entspannen und Erholen ein!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Richard Wiederer
    Preysingplatz 23
    94447 Plattling
    Telefon 0991/3611-941
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.