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    Eigentumswohnung mit Büroräumen in Deggendorf

    180.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1937
    Grundriss Eigentumswohnung mit Büroräumen in Deggendorf
    Grundriss
    • Grundriss Eigentumswohnung mit Büroräumen in Deggendorf

    Wohnung kaufen in Deggendorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/061-061/6669 / ID: 15953892)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
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    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Erwin Veitl
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    www.sparkassedeggendorf.de
    0160/4982024, 0160/4982024
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    180.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1937
    Verfügbar ab
    17.05.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wohnung und Büroanteil
    Das Haus ist aus dem Jahr 1937. Die Wohnung wurde laufend renoviert und z. B. die Fenster im Jahr 2000 erneuert. Vieles ist möglich - Wohnen und/oder Büro. Momentan wird ein Teil (ca. 52 m²) als Büro genutzt. Das Büro hat einen separaten Eingang und besteht aus drei Zimmern. Die Wohnung (ca. 80 m²) hat einen Abstellraum, ein Tageslichtbad, eine Küche, ein Schlaf- und ein Wohn- und Esszimmer. Zur Wohnung gehören eine Garage mit auf dem Dach befindlichen Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite können bis zu drei Stellplätze angemietet werden. Da es nur zwei Eigentümer/Wohnungen gibt, ist keine Hausverwaltung vorhanden.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 35qm


    Zusätzliche Angaben Wohnung und/oder Büro

    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    219 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/06/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1937
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gro­ße Kreis­stadt Deg­gen­dorf wird auf­grund ih­rer La­ge im Do­nau­tal, dort wo die Isar in die Do­nau mün­det, am Fu­ße der Ber­ge des Baye­ri­schen Wal­des auch das „Tor zum Baye­ri­schen Wal­d” be­zeich­net. Die mo­der­ne und le­ben­di­ge Stadt ist kul­tu­rel­ler und wirt­schaft­li­cher Mit­tel­punkt der ge­sam­ten Re­gi­on. Ver­kehrs­güns­tig ge­le­gen, ver­fügt Deg­gen­dorf über ein sehr gro­ßes Ein­zugs­ge­biet und im 45-Mi­nu­ten-Fahr­zeit-Ra­di­us lie­gen Pas­sau, Lands­hut, Re­gens­burg, Strau­bing, Baye­ri­scher Wald, Re­gen, Zwie­sel, Viech­tach, Pfarr­kir­chen, Land­au, Din­gol­fing und Cham.
    Die Wohnung liegt im Ortsteil Deggenau. Die Entfernung zum Stadtplatz beträgt ca. 3 Kilometer. Regelmäßige Busverbindungen zum Zentrum sind gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Erwin Veitl
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    Telefon 0160/4982024, 0160/4982024
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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