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    Außergewöhnlich geschnittene, zentrumsnahe Neubauwohnung

    491.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    147,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2021
    Außenansicht Außergewöhnlich geschnittene, zentrumsnahe Neubauwohnung
    Außenansicht
    • Außenansicht Außergewöhnlich geschnittene, zentrumsnahe Neubauwohnung
    • Außenansicht Außergewöhnlich geschnittene, zentrumsnahe Neubauwohnung
    • Außenansicht Außergewöhnlich geschnittene, zentrumsnahe Neubauwohnung
    • Außenansicht Außergewöhnlich geschnittene, zentrumsnahe Neubauwohnung
    • Blick vom Balkon im 2. Obergeschoss Außergewöhnlich geschnittene, zentrumsnahe Neubauwohnung
    • Blick vom Balkon im 1. Obergeschoss Außergewöhnlich geschnittene, zentrumsnahe Neubauwohnung
    • Blick von Terrasse Außergewöhnlich geschnittene, zentrumsnahe Neubauwohnung
    • Wohn- und Essbereich Außergewöhnlich geschnittene, zentrumsnahe Neubauwohnung
    • Wohn- und Essbereich Außergewöhnlich geschnittene, zentrumsnahe Neubauwohnung
    • Kinderzimmer Außergewöhnlich geschnittene, zentrumsnahe Neubauwohnung
    • Bad Außergewöhnlich geschnittene, zentrumsnahe Neubauwohnung
    • Grundriss Außergewöhnlich geschnittene, zentrumsnahe Neubauwohnung

    Wohnung kaufen in Deggendorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/061-061/0030-205 / ID: 20536587)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Andreas Veit
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-373
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    491.900,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    147,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2021
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    In ruhiger Siedlungslage in Deggendorf, entlang der Haslacher Straße, entsteht ein Neubau mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist für Mai 2021 geplant. Die Eigentümergemeinschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.

    Das Grundstück bietet durch seine Hanglage einen herausragenden Ausblick ins Grüne und über die Dächer der Stadt Deggendorf.

    In massiver Ziegelbauweise wird gebaut und die komplette Wohnanlage mit einer energieeffizienten Haustechnik ausgestattet.

    Durch den KfW-55-Standard ist eine staatliche Förderung mit einem Tilgungszuschuss in Höhe von bis zu 18.000 Euro möglich!

    Die angebotene Wohnung besticht durch eine toll eingeteilte Wohnfläche auf drei Ebenen. Auf der großen Terrasse und den zwei Balkonen, die nach Süd-Westen ausgerichtet sind, können Sie die Sonne genießen! Es gibt Privatgärten und gemeinschaftliche Grünflächen.

    Überdachte und nicht überdachte Stellplätze stehen zur Verfügung und können zusätzlich erworben werden.

    Gerne besichtige ich diese außergewöhnliche Wohnung mit Ihnen!

    Rufen Sie mich an!

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 18qm


    Zusätzliche Angaben Die Stadt liegt Ihnen hier zu Füßen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Das Neubauprojekt liegt ca. 1,5 km vom Zentrum der Stadt Deggendorf entfernt. In ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Banken, Ärzte und Schulen sind in der direkten Umgebung. Die THD liegt ca. 3 Kilometer entfernt und ist gut mit dem öffentlichen Bus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das ehemalige Gartenschaugelände direkt an der Donau mit zahlreichen Spazierwegen zum Sport oder einfach um die Seele baumeln zu lassen sind auf diesem Weg erreichbar.

    Das Autobahnkreuz Deggendorf mit dem Anschluss an die A92 Richtung München bzw. an die A3 Richtung Regensburg/Passau und der Bahnhof Deggendorf runden die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Andreas Veit
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991/3611-373
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.