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    4 Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage in Deggendorf

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1982
    Aussenansicht 4 Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage in Deggendorf
    Aussenansicht
    • Aussenansicht 4 Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage in Deggendorf
    • Wohn-Esszimmer 4 Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage in Deggendorf
    • Küche 4 Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage in Deggendorf
    • Küche 4 Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage in Deggendorf
    • Kinderzimmer 4 Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage in Deggendorf
    • Kinderzimmer 4 Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage in Deggendorf
    • Abstellraum 4 Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage in Deggendorf
    • Bad 4 Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage in Deggendorf
    • Bad 4 Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage in Deggendorf
    • Gäste-WC 4 Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage in Deggendorf
    • Schlafzimmer 4 Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage in Deggendorf
    • Flur 1 4 Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage in Deggendorf
    • Kachelofenbrenner im Flur 4 Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage in Deggendorf
    • Flur 2 4 Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage in Deggendorf
    • Balkon 4 Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage in Deggendorf

    Wohnung kaufen in Deggendorf

    Wohnung allgemein
    (814101 / ID: 16211305)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In die Natur eingebettet findet man die Wohnanlage mit Tiefgarage, welche 2009 komplett energetisch saniert wurde. Das große Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Vom davor liegenden Balkon hat man einen schönen Ausblick ins Grüne und kann die Sonne den ganzen Tag genießen. Das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss betritt man vom Flur aus. Die dreifachverglasten Kunststofffenster in der ganzen Wohnung halten Lärm und Kälte ab. Zusätzlich sind alle Fenster mit Rolllos versehen. Einen Kachelofen, der vom Flur zu beheizen ist, sorgt für kuschelige Winterabende. Einen Tiefgaragenplatz, ein geräumiges Kellerabteil und ein Speicherabteil runden das Angebot ab. Eine noch so gute Beschreibung kann eine Besichtigung nicht ersetzen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Im Kaufpreis ist ein Eigentümeranteil der Photovoltaikanlage enthalten.

    Hausgeld: 209,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    51.1 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreis- und Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, in der Nähe der Isarmündung, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als *Tor zum Bayerischen Wald* bezeichnet und rühmt sich auf der *Sonnenseite des Waldes*
    zu liegen. Deggendorf ist ein prosperierender Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort und bietet eine Fülle von Aus- und Fortbildungsmöglichkeiten. Es liegt verkehrsmäßig ausgezeichnet durch die Anbindung des Autobahnkreuzes der BAB3 mit der BAB92 in den Richtungen München, Nürnberg und Linz. Auch der naheliegende Bahnhof in Plattling bietet exzellente Eisenbahnverbindungen in die gleichen Richtungen.
    Der Flughafen München ist nur ca. 45 Minuten entfernt.
    Deggendorf bietet alle notwendigen Infrastrukturangebote einer Kreisstadt mit einem großen Krankenhaus, einer Vielzahl von Unternehmen mit guten Arbeitsplatzangeboten, Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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