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    4-Zimmer-Wohnung in Deggendorf

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1992
    eigener Garten 4-Zimmer-Wohnung in Deggendorf
    eigener Garten
    • eigener Garten 4-Zimmer-Wohnung in Deggendorf
    • Grundriss Block 4-Zimmer-Wohnung in Deggendorf
    • Terrasse mit eigenem großen Garten 4-Zimmer-Wohnung in Deggendorf
    • Wohn-/Esszimmer 4-Zimmer-Wohnung in Deggendorf
    • Essbereich 4-Zimmer-Wohnung in Deggendorf
    • Küche 4-Zimmer-Wohnung in Deggendorf
    • Kinderzimmer 4-Zimmer-Wohnung in Deggendorf
    • Badezimmer 4-Zimmer-Wohnung in Deggendorf

    Wohnung kaufen in Deggendorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/061-061/0131 / ID: 20728699)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Andreas Veit
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-373
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    01.06.2021
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Anlage mit insgesamt 9 Wohnungen. Diese verteilen sich auf jeweils 3 Wohnungen in 3 Häusern. Die Wohnanlage wurde 1992 erbaut und befindet sich aufgrund laufender Instandhaltungen in einem sehr guten Zustand. Die Fenster wurden im Jahr 2004 erneuert.

    Die Wohnung überzeugt durch den sinnvoll eingeteilten Grundriss. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet genügend Platz für die ganze Familie. Die Küche mit vorhandener Einbauküche grenzt direkt an den Essbereich an. Desweiteren stehen drei große Schlafzimmer zur Verfügung. Neben dem Badezimmer mit Badewanne steht auch noch ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

    Das absolute Highlight ist die große Terrasse, sowie der zugehörige rund 190 m² große Gartenanteil. Hier können Sie Sonne tanken und den Feierabend genießen!

    Der sehr große Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

    Ein Garagenstellplatz, sowie weitere allgemeine Stellplätze vorm Haus bieten genügend Parkmöglichkeiten.

    Gerne besichtige ich diese tolle Wohnung mit Ihnen! Rufen Sie mich an!

    Darauf können Sie sich freuen:

    - Fußbodenheizung
    - hochwertiger Parkettboden
    - Einbauküche inklusive Elektrogeräte
    - sonnige Terrasse
    - schön angelegter Garten mit ca. 200 m²
    - großer Kellerraum direkt neben der Wohnung
    - Garagenstellplatz im Preis inklusive
    - öffentliche Stellplätze direkt vorm Haus

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Stilvolle Wohnung mit Terrasse und großem Garten!

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    66,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.04.2021
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2031/04/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Deggendorf in ruhiger Wohnlage. Schulzentrum und Lebensmittelmarkt sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Den wunderschönen Stadtplatz, der zum Bummeln keine Wünsche offen lässt, erreicht man in wenigen Minuten bequem mit dem Stadtbus. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot.

    Die moderne und lebendige Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen, in weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnen A3 und A92, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Andreas Veit
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991/3611-373
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.