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    2-Zimmerwohnung mit Loggia in sehr guter Stadtlage

    112.000,00 €
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1967
    Eingangsbereich 2-Zimmerwohnung mit Loggia in sehr guter Stadtlage
    Eingangsbereich
    • Eingangsbereich 2-Zimmerwohnung mit Loggia in sehr guter Stadtlage
    • Ansicht Südosten 2-Zimmerwohnung mit Loggia in sehr guter Stadtlage
    • Treppenhaus 2-Zimmerwohnung mit Loggia in sehr guter Stadtlage
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    • Grundrissplan 2-Zimmerwohnung mit Loggia in sehr guter Stadtlage

    Wohnung kaufen in Deggendorf

    Wohnung allgemein
    (1825 / ID: 16068350)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
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    Anbieter:
    Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH
    Steckenbiller
    Rathausplatz 2
    84169 Altfraunhofen
    www.immobilien-steckenbiller.de
    Kosten
    Kaufpreis
    112.000,00 €
    Details
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    sofort beziehbar
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich 3. Obergeschoss und somit letztem Geschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Einheit befindet sich in einem guten Zustand, Schönheitsreparaturen und ein kleinerer Renovierungsbedarf wären notwendig. Die Aufteilung ist funktionell und praktisch. Küche und Bad verfügen über ein Fenster. Von der Loggia aus genießt man eine herrliche Fernsicht. Zur Einheit gehören ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Dachboden.

    Das monatliche Wohngeld inkl. Hausverwaltung betrug im Jahr 2016 199 EUR, davon waren 167 EUR auf die Mieter umlegbar.
    Der Rücklagenstand für die Wohnung beträgt zum 31.12.2016 3.124,28 Euro.

    Die oberirdische Garage kann zu einem Kaufpreis von 8.000 EUR dazu erworben werden.


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    217,40 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    25/06/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Große Kreisstadt Deggendorf wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch das "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet. Die moderne und lebendige Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet und im
    45 Minuten Fahrzeit-Radius liegen Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing und Cham.

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadtfeldstraße 42.

    Kontakt
    Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH
    Steckenbiller
    Rathausplatz 2
    84169 Altfraunhofen
    Fax 08705 / 16 31
    E-Mail schwab@immobilien-steckenbiller.de
    URL www.immobilien-steckenbiller.de
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