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Solide Wertanlage
Wohnung kaufen in DachauWohnung allgemein
(1/20/604-604/010158 / ID: 22630492)
85221 Dachau
Deutschland / Dachau (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Dachau
www.sparkasse-dachau.de
Herr Stefan Grubwinkler Sparkassenplatz 1 85221 Dachau
08131 73-1229
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Dachau
Solide Wertanlage in schönem Umfeld Die schön geschnittene und gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Haus mit nur neun Parteien. Auf dem überdachten Balkon kann man den Abend verbringen. Zur Grundausstattung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz in der erst kürzlich sanierten Tiefgarage. Worauf warten Sie noch? DETAILS Wohnfläche: ca. 41 m² Baujahr: 1991 Wohngeld: monatlich 157 €, davon ca. 90 € umlagefähig (gemäß Abrechnung vom 30.09.2019) Mieteinnahmen: inklusive Tiefgaragenstellplatz monatlich 615 € zuzüglich 100 € Betriebskostenvorauszahlung Besichtigung: nach Vereinbarung EXTRAS Küche mit Fenster Einbauküche überdachter Balkon mit Ausrichtung zu einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße Kellerabteil Stellplatz in der kürzlich sanierten Tiefgarage separater Wasch- und Trockenraum BESONDERHEITEN Die attraktiv geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Parteien. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Durch den optimalen Schnitt und die große Fensterfront zum Balkon wirkt die Wohnung sehr luftig und bietet ein hervorragendes Raumgefühl. Bei schönem Wetter lädt der überdachte Balkon zum Verweilen ein. Durch die Ausrichtung zu einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße hin lassen sich dort schöne Stunden verbringen. Stauraum kann man nie genug haben! Hierfür steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Haus ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Die Tiefgarage wurde kürzlich umfassend saniert. Badewanne Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 1991 - Hauptenergieträger: Erdgas - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: D http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf Ihr Ansprechpartner: Stefan Grubwinkler Telefon 08131 73-1229 immobilien@sparkasse-dachau.de www.sparkasse-dachau.de/immobilien Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr inklusive der S-Bahn-Stammstrecke ermöglicht sehr kurze Fahrzeiten in die Münchner Metropolregion und die Umgebung.
Bahnhof, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem erreichbar. Die attraktive Stadt Dachau kann mit einem vielfältigen Angebot diverser Einkaufsmöglichkeiten, einer ausgezeichneten gesundheitlichen Versorgung, Schulen aller Bildungswege sowie Kindergärten aufwarten. Auch kulturell, sportlich und gastronomisch hat die beliebte Große Kreisstadt einiges zu bieten! Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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