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    Wohlfühlwohnung für Gartenliebhaber

    529.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2008
    für Gartenliebhaber Wohlfühlwohnung für Gartenliebhaber
    für Gartenliebhaber
    • für Gartenliebhaber Wohlfühlwohnung für Gartenliebhaber
    • großzügige Terrasse Wohlfühlwohnung für Gartenliebhaber
    • geräumiger Wohn- + Ess-Bereich Wohlfühlwohnung für Gartenliebhaber
    • mediterranes Flair Wohlfühlwohnung für Gartenliebhaber
    • Blick ins große Schlafzimmer Wohlfühlwohnung für Gartenliebhaber
    • modernes Bad Wohlfühlwohnung für Gartenliebhaber
    • in idealer Lage Wohlfühlwohnung für Gartenliebhaber
    • Erdgeschoss Wohlfühlwohnung für Gartenliebhaber
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    Wohnung kaufen in Dachau

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/0064 / ID: 18502936)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Wilfried Kreutner
    Konrad-Adenauer-Straße 3
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 3637-68
    Kosten
    Kaufpreis
    529.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Dachau
    + + + + + + + + + + + + + + + + ++ + + + + + + + + + + +


    In dieser schön aufgeteilten und bestens ausgestatteten Wohnung in idealer Lage werden Sie sich von Anfang an wohlfühlen.
    Genießen Sie Ihre grüne Gartenoase mit großzügiger Terrasse und laden Sie Ihre Freunde zum Grillen ein!
    Hier fehlt es an nichts! Die tolle Einbauküche und ein großer Duplex-Parker in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten.
    Ein Lift im Haus sorgt für Komfort.


    DETAILS
    Wohnfläche: ca. 79 m²
    Garten: schön eingewachsener Südwest-Garten mit ca. 55 m² Rasenfläche
    Baujahr: 2008
    Besichtigung: nach Vereinbarung
    Bezug: nach Vereinbarung

    Hausgeld: Vorauszahlung derzeit ca. 278 € monatlich
    davon ca. 64 € Rücklagenbildung

    Rücklagen zum 31.12.2018 ca. 520.000 €
    davon ca. 6.400 für diese Wohnung und den Duplex-Parker in der Tiefgarage

    EXTRAS
    große Südwest-Terrasse zum eigenen Garten
    hochwertige und moderne Einbauküche
    großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
    Fußbodenheizung in allen Räumen
    geräumiges Kellerabteil
    Kinderzimmer mit kleinem Wintergarten
    außergewöhnlich geräumiger Duplexparker (unten) in der Tiefgarage (ohne Kippmechanismus)

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 2008 - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Hauptenergieträger: Gas - Energieverbrauchskennwert: 82 kWh/(m²a)


    Ihr Ansprechpartner:
    Wilfried Kreutner
    Telefon 08131 3637-68

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien

    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    82,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage am südlichen Stadtrand von Dachau. Über die Bundesstraße B304 erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtgebiet von München. Über die B471 und die Autobahn A92 sind Sie in einer halben Stunde am Münchner Flughafen.

    Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.

    Den S-Bahnhof Dachau mit direkter S-Bahn-Verbindung Richtung München (teilweise im 10-Minuten-Takt) und Regionalzugverbindung nach München und Ingolstadt erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Fahrrad.

    Wenige Schritte vor Ihrer Haustür befindet sich die Bushaltestelle der Linie 710, die Sie in 4 Minuten zum Dachauer Bahnhof und in unter einer halben Stunde zum U- und S-Bahnhof Moosach bringt.

    Die Große Kreisstadt Dachau bietet eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende medizinische Versorgung.

    Alle Schulen und mehrere Kindergärten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Wilfried Kreutner
    Konrad-Adenauer-Straße 3
    85221 Dachau
    Telefon 08131 3637-68
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.