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    Willkommen Zuhause!

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    44,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1995
    0536 Titel Willkommen Zuhause!
    0536 Titel
    • 0536 Titel Willkommen Zuhause!
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    Wohnung kaufen in Dachau

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/0536 / ID: 20645405)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Stefan Grubwinkler
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-1229
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    44,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    voraussichtlich August 2022
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in Dachau

    Die schön geschnittene Wohnung ist sehr hell und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dachau.
    Neben einem großen Balkon gehören eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
    Zum S-Bahnhof können Sie zu Fuß gehen. So haben Sie eine hervorragende Anbindung zur Münchner Metropolregion.

    Wohnfläche: ca. 44 m²
    Wohngeld: monatlich ca. 265 €
    Baujahr: 1995
    Besichtigung: nach Vereinbarung
    Bezug: voraussichtlich August 2022

    EXTRAS
    -Tiefgaragenstellplatz (Tiefgarage neu saniert!)
    -großer Balkon
    -Einbauküche
    -Kellerabteil
    -Lift

    Die Wohnung bietet einen attraktiven Schnitt und ist für Singles, Paare oder als Kapitalanlage gleichermaßen geeignet.
    Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnräume sind schön hell.
    Im Sommer können Sie das Wohnzimmer auch ins Freie verlegen - der großzügige Balkon bietet Ihnen genügend Platz! Der Blick ist seitlich in einen begrünten Innenhof gerichtet.
    Ein separater Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder sind vorhanden.
    Bequemer Zugang: Ihre Einkäufe können Sie ohne Anstrengung mit dem Lift zur Wohnung bringen.

    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 1995 - Hauptenergieträge: Erdgas E - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Endenergieverbrauch: 91,0 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: C

    http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

    Ihr Ansprechpartner:
    Stefan Grubwinkler - Telefon 08131 73-1229
    immobilien@sparkasse-dachau.de

    Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler!
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Wesentliche Energieträger: Erdgas E
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    91,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/11/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Einige Supermärkte können Sie bequem fußläufig erreichen. Das gilt auch für den S-Bahnhof. Durch diese ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr inklusive der S-Bahn-Stammstrecke kann die Münchner Metropolregion und deren Umgebung in kürzester Zeit erreicht werden.
    Dachau bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Bildungswege, Kindergärten und Ärzten aller Fachrichtungen auch einen hohen Freizeitwert und eine hohe Lebensqualität.
    Als ehemalige Künstlerkolonie lädt die Große Kreisstadt ein, das breit gefächerte kulturelle Angebot sowie verschiedene Sehenswürdigkeiten zu entdecken.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Stefan Grubwinkler
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-1229
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.