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    Vermieten oder selbst einziehen

    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1964
    Gepflegte Wohnanlage Vermieten oder selbst einziehen
    Gepflegte Wohnanlage
    • Gepflegte Wohnanlage Vermieten oder selbst einziehen
    • 2. Obergeschoss Vermieten oder selbst einziehen
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    • Ihr Ansprechpartner Vermieten oder selbst einziehen

    Wohnung kaufen in Dachau

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/0104 / ID: 18963652)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Sebastian Fruhner
    Sudetenlandstraße 46
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-2213
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und hat eine optimale Raumaufteilung.
    Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Kellerraum.
    Der sonnige Balkon rundet die Wohnung gelungen ab.
    Die Wohnanlage wurde laufend renoviert.

    Wohnfläche: ca. 59 m²

    Baujahr: 1964

    Wohngeld ab 01/2020:
    ca. 273 € monatlich, davon ca. 75 € Rücklagenbildung, ca. 19 € Verwaltergebühr

    Instandhaltungsrücklagen per 31.12.2018:
    insgesamt ca. 195.091 €, davon Ihr Anteil ca. 3.510 €

    Besichtigung: nach Vereinbarung

    Bezug: kurzfristig möglich

    Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und vermittelt ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfangreich in Stand gesetzt, so wurden z. B. 2016 neue Kunststoff-Fenster verbaut sowie die Fassade gestrichen. Mit den nach wie vor hohen Instandhaltungs-Rücklagen sind Sie für die Zukunft gut aufgestellt.

    Im hellen Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Parkett verlegt.

    Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einem großen Boiler zur Warmwasser-
    Erzeugung ausgestattet. Hier können Sie sich im Rahmen einer Renovierung selbst verwirklichen.

    Der eigene, großzügige Kellerraum mit Fenster und Steckdose bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 1964 - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Endenergieverbrauch: 150 kWh/(m²a) - Hauptenergieträger: Heizöl EL - Energieeffizienzklasse: E

    Ihr Ansprechpartner:
    Sebastian Fruhner
    Telefon 08131 73-2213
    Immobilien@sparkasse-dachau.de

    Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler!
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    150,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    07.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/09/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und sehr ruhigen Umgebung, die wirklich viel zu bieten hat. Hier sind kurze Wege Programm.

    Alltägliche Einkäufe sind somit unkompliziert und schnell erledigt.

    Der gute Anschluss an die Autobahnen in jede Richtung sowie auch die öffentliche Anbindung ermöglichen schnelle Verbindungen von A nach B. So erreichen Sie beispielsweise den beliebten Karlsplatz-Stachus in München mit dem Auto über die Autobahn A99 oder mit der S-Bahn (Haltestelle Dachau Bahnhof) in ca. 20 Minuten.

    Dank der guten Infrastruktur Dachaus ist es selbstverständlich, dass sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in der näheren Umgebung befindet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Sebastian Fruhner
    Sudetenlandstraße 46
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-2213
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.