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    Moderne, möbilierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charakter und Ausblick

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    46,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1965
    Wohnung Moderne, möbilierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charakter und Ausblick
    Wohnung
    • Wohnung Moderne, möbilierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charakter und Ausblick
    • Ausgang Balkon Moderne, möbilierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charakter und Ausblick
    • Balkon Moderne, möbilierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charakter und Ausblick
    • Blick vom Balkon Moderne, möbilierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charakter und Ausblick
    • Couchecke Moderne, möbilierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charakter und Ausblick
    • Essbereich Moderne, möbilierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charakter und Ausblick
    • TV Wohnzimmerbereich Moderne, möbilierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charakter und Ausblick
    • Wohnzimmerbereich Moderne, möbilierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charakter und Ausblick
    • Schlafzimmer Moderne, möbilierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charakter und Ausblick
    • Küche Moderne, möbilierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charakter und Ausblick
    • Bad Moderne, möbilierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charakter und Ausblick
    • Flur Moderne, möbilierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charakter und Ausblick
    • Dach Seitenansicht Moderne, möbilierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charakter und Ausblick

    Wohnung kaufen in Dachau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1928(1/1928) / ID: 16227750)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
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    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Herbert Jeremias
    Carl-von-Linde-Strasse 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0171-3661362
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,00 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    31.01.2018
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    450,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Die wunderschöne 2 Zimmerwohnung, mit einer 46qm Wohnfläche und Dachgeschoss-Charakteristik liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Dachau. Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren nach und nach renoviert, modernisiert und erweitert bis ins Jahr 2015.

    2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Gaubenerweiterung und Südausrichtung Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Balkon. Gaube Nordaurichtung it Bad und Küche.

    - Schlafzimmer mit Balkontüre und kleinen Fenster
    - Einbauküche
    - 3-Fachverglasung-Absturzsicherung
    - Aufsparrendämmung mit WLG 024 PUR Dämmplatten
    - Dachspitz mit kleiner Zwangsbelüftung und Wärmetauscher
    - Waschküche mit Wasserzählern und eigenen abschließbaren Stromanschlüssen.
    - Strom im Haus wurde 2007 erneuert mit neuen Kabeln und Zählerschrank
    - Heizung wurde 2009 ausgetauscht
    - Innenrenovierung 2015 und Neueinzug im Dezember 2015

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    Breitbandzugang: DSL
    Abstellraum
    Kellerfläche: 2qm


    Zusätzliche Angaben Kaufpreis Wohnung: 220.000,00 EUR

    Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages! Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümererteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Bei Interesse an einem Besichtigungstermin, kommen Sie gern jederzeit via Email oder Telefon auf mich zu:

    Email: herbert.jeremias@cosmos-re.com
    Mobil: +49 1713661362

    Hausgeld: 150,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 450 EUR pro JAHR
    • Neubau
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    103 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.11.2015
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    14/11/2025
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
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    Lage und Besonderheiten
    Dachau ist eine große Kreisstadt im gleichnamigen oberbayerischen Landkreis und liegt nordwestlich von München. Viele Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke. Dachau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur (Klinikum Dachau, Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, etc.) Über die umliegenden Autobahnanbindungen können Sie Fahrten mit dem KFZ, in alle Richtungen starten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Herbert Jeremias
    Carl-von-Linde-Strasse 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3661362
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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