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    Mein Dachau-Süd - Exklusive Neubauwohnungen

    565.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,29 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2022
    Ihr neues Zuhause Mein Dachau-Süd - Exklusive Neubauwohnungen
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    • Wohnung 11 Mein Dachau-Süd - Exklusive Neubauwohnungen
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    • Ansicht Nord-West Mein Dachau-Süd - Exklusive Neubauwohnungen
    • UG + Tiefgarage Mein Dachau-Süd - Exklusive Neubauwohnungen
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    Wohnung kaufen in Dachau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/604-604/0383-11 / ID: 20366416)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Michael Gattinger
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-1335
    08131 73-1462
    Kosten
    Kaufpreis
    565.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,29 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2022
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns, Ihnen dieses Neubauprojekt in Dachau-Süd vorstellen zu dürfen. In ruhiger und grüner Lage wird am Heideweg 22
    eine ganz besondere und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten und Tiefgarage neu gebaut.

    Durch die erstklassige Ausstattung und modernste Technik entsteht ein Wohntraum auf höchstem Niveau. Es werden Baustoffe führender Baustoffunternehmen aus Deutschland verwendet. Die Firmenpartner stammen aus München und naher Umgebung und begleiten den Bauträger seit vielen Jahren bei all seinen Bauprojekten.

    Modernste Technik führt zu niedrigen Heizkosten und unsere Umwelt wird entlastet. Als Heizsystem wurde deshalb eine Grundwasserwärmepumpe gewählt. Durch die massive Bauweise in Verbindung mit einem Vollwärmeschutz aus Mineralwolle und der kontrollierten Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung entstehen Wohnungen in bester Energieeffizienzklasse.

    Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind ideal geschnitten und verfügen
    über Balkone oder Terrassen in perfekter Sonnenausrichtung.
    Die Erdgeschosswohnungen haben zudem schöne Gärten.

    Alle Grundrisse wurden effektiv geplant und bieten daher einen hohen
    Wohnkomfort. Freuen Sie sich auf den hellen Wohn-/Essbereich mit Blick
    nach Süden. Fast alle Wohnungen haben ein Tageslichtbad.

    Die moderne Ausstattung, schöne Böden sowie Fußbodenheizung,
    elektrische Rollläden und der Lift sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

    Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
    In der Tiefgarage wartet ein Einzelstellplatz auf Sie.

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Fertigstellung: Geplant 31.05.2022
    Fertigstellung: Garantiert 31.07.2022

    Ihr Ansprechpartner:

    Michael Gattinger
    Telefon: 08131 73-1335
    Email: immobilien@sparkasse-dachau.de

    Wir vermieten oder verkaufen auch Ihre Immobilie!

    http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Dachau-SÜD – begehrte Wohnlage

    Der Stadtteil Dachau-Süd hat sich durch die schönen Künstlervillen, der grünen und idyllischen Umgebung und der ruhigen Lage zu einer der beliebtesten und teuersten Wohnlagen von Dachau entwickelt.

    Dachau - eine Stad die viel zu bieten hat:

    Einkaufsmöglichkeiten:
    Supermärkte, alt eingesessene Bäcker und Metzger, Post, Apotheken und Banken finden Sie in der „Unteren Stadt” – Sie sind zu Fuß in ca. 15 Minuten da. Für den Großeinkauf gelangen Sie zügig mit dem Auto in die nahe gelegenen Gewerbegebiete Dachau oder Karlsfeld.

    Schulen / Kinderbetreuung / Ärzte:
    Dachau verfügt über zahlreiche Kinderkrippen und -gärten sowie ein ausgezeichnetes Schulnetz mit Montessori-, Grund-, Mittel-, Real- und Berufsschulen sowie zwei Gymnasien mit verschiedenen Zweigen. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen sowie ein Krankenhaus sind vor Ort.

    Verkehrsanbindung:
    Den Dachauer S-Bahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Die S-Bahn „S2” fährt in den Stoßzeiten alle 10 Minuten und benötigt ca. 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
    Mit dem Auto haben Sie eine perfekte Anbindung zur A8, A9, A94, A95, A96 und A99. Die Münchner Innenstadt sowie den Flughafen München erreichen Sie jeweils nach ca. 25 Minuten Fahrtzeit.

    Freizeitgestaltung:
    Dachau und Umgebung bieten ein äußerst attraktives Sport- und Freizeitangebot. Traumhafte Seen und Erholungsgebiete laden zum Ausspannen ein. Kulinarisch kommen Sie in den schönen Biergärten und einer Vielzahl an Restaurants auf Ihre Kosten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Michael Gattinger
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-1335
    Fax 08131 73-1462
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.