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    389.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1988
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    Wohnung kaufen in Dachau

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/5409 / ID: 16109997)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Frau Kathrin Schüller
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-1378
    08131 73-1462
    Kosten
    Kaufpreis
    389.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die ca. 88 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus.

    Freuen Sie sich auf großzügige und helle Zimmer!

    Der sonnige Süd-West-Balkon lädt zum Verweilen ein. Gestalten Sie schon diesen Sommer hier Ihre Wohlfühloase.

    Wohnfläche: ca. 88 m²
    Baujahr: ca. 1988
    Heizung: Gas
    Besichtigung: nach Vereinbarung
    Bezug: sofort möglich

    Extras: Einzelgarage, Kellerabteil

    Energieausweisdaten:
    Ausweisart: verbrauchsorientiert
    Energieverbrauchskennwert: 142 kWh/(m²a)
    Hauptenergieträger: Erdgas
    Energieeffizienzklasse: E

    Hinweis:
    Das Dreifamilienhaus ist nach WEG geteilt und aktuell im Besitz von einem alleinigen Eigentümer. Aus diesem Grund wird das Haus momentan eigenverwaltet und nicht von einer Hausverwaltung. Es bestehen keine Rücklagen. Ebenso wurden keine klassischen Jahresabrechnungen, Wirtschaftspläne oder Eigentümerprotokolle verfasst.

    Die wirklich schön geschnittene und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Dreifamilienhauses. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Das Wohnzimmer hat mit ca. 28 m² eine schöne Größe und grenzt an den sonnigen Süd-West-Balkon an. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

    Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt hier für angenehme Wärme. In der restlichen Wohnung wird klassisch mit Heizkörpern geheizt.

    Wirklich praktisch: Die Wohnung hat neben dem Badezimmer noch ein Gäste-WC.

    Die Küche ist ca. 12 m² groß – hier findet auch noch ein Esstisch Platz.

    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Das Exposé ist identisch mit diesem Internet-Auftritt.
    Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns!

    Ihre Ansprechpartnerin:
    Kathrin Schüller, Telefon 08131 73-1378

    Sparkasse Dachau - Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    142 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2025/09/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Dreifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Dachau-Süd.
    Hier haben Sie einen absolut tollen Ausgangspunkt für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Beispielsweise verspricht der nahe gelegene Stadtweiher Entspannung und schöne Spaziergänge.

    Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht und auch die Anbindung an das öffentliche Netz ist vorhanden. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten den Dachauer S-Bahnhof.

    Ihnen ist ein guter Autobahnanschluss wichtig? Die A8 oder A99 erreichen Sie in nur ca. 15 Fahrminuten. Auch der Flughafen München ist über die A92 in ca. 35 Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Frau Kathrin Schüller
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-1378
    Fax 08131 73-1462
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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