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Zentral gelegen in Dachau
Wohnung kaufen in DachauWohnung allgemein
(1/20/604-604/010154 / ID: 23047330)
85221 Dachau
Deutschland / Dachau (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Dachau
www.sparkasse-dachau.de
Herr Thomas Schulz Hauptstraße 9 85253 Erdweg
08131 73-2289
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung zentral gelegen in Dachau
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage. Sie begeistert durch die zentrale Lage und die gute Aufteilung. Die Wohnung ist seit 2014 zuverlässig vermietet. Der S-Bahnhof Dachau ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine Einzelgarage und ein Kellerabteil sind im Preis enthalten. Wohnfläche: ca. 59 m² Baujahr: ca. 1987 Wohngeld: 265 € monatlich ab 01.01.2023 lt. Wirtschaftsplan, umlagefähige Kosten ca. 141 € Mietvertrag Wohnung: seit Dezember 2014 unbefristet vermietet, ungekündigtes Mietverhältnis Kaltmiete Wohnung: derzeit 600 € monatlich, bzw. 7.200 € jährlich, seit Beginn unverändert Miete Garage: 50 € monatlich bzw. 600 € jährlich, an einen anderen Mieter vermietet Renovierung: Fassadenanstrich 2018 Extras: Balkon in Südlage Kellerabteil Einzelgarage Wasch- und Trockenraum + Fahrradkeller Sie erreichen die Wohnung im 1. Obergeschoss über das mit weißem Granit belegte Treppenhaus. Die Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck. Die Diele, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet. Von der Diele zweigen die Räume ab. Links vom Eingang gelangen Sie direkt in die hell geflieste Küche. Die Einbauküche ist im Eigentum der Mieterin. Danach finden Sie das Bad mit großem Fenster, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Anschließend erreichen Sie das Schlafzimmer mit ausreichend Stellmöglichkeit. Geradeaus gelangen Sie zum Highlight der Wohnung: das helle Wohnzimmer mit Zugang zum gefliesten Süd-Balkon. Hier können Sie in aller Ruhe in der Sonne entspannen. Dusche Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf Energieausweis: Baujahr lt. Energieausweis: 1987 - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Hauptenergieträger: Erdgas E - Endenergieverbrauch: 110,4 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: D Ihr Ansprechpartner: Thomas Schulz Telefon 08131 73-2289 immobilien@sparkasse-dachau.de Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler!
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und sind gut zu Fuß erreichbar.
In wenigen Kilometern erreichen Sie Ludwigsfeld und somit die Arbeitgeber MAN und MTU und die Anschluss-Stelle der Autobahn A99. In weiteren 6 Kilometern sind Sie bereits in München-Moosach. Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Der Bus hält wenige Meter von der Wohnung entfernt. Der S-Bahnhof Dachau ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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