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    Gemütliches Domizil zum Wohlfühlen

    435.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1993
    Gemütliches Domizil Gemütliches Domizil zum Wohlfühlen
    Gemütliches Domizil
    • Gemütliches Domizil Gemütliches Domizil zum Wohlfühlen
    • exklusive Einbauküche Gemütliches Domizil zum Wohlfühlen
    • Blick ins Bad Gemütliches Domizil zum Wohlfühlen
    • das Schlafzimmer Gemütliches Domizil zum Wohlfühlen
    • Ihr neues Wohnzimmer Gemütliches Domizil zum Wohlfühlen
    • Wendeltreppe zur Galerie Gemütliches Domizil zum Wohlfühlen
    • Galeriebereich Gemütliches Domizil zum Wohlfühlen
    • großzügige Wohnküche Gemütliches Domizil zum Wohlfühlen
    • Dachgeschoss Gemütliches Domizil zum Wohlfühlen
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    • Unser Service für Sie Gemütliches Domizil zum Wohlfühlen

    Wohnung kaufen in Dachau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/604-604/6086 / ID: 18214726)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Stefan Grubwinkler
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-1229
    Kosten
    Kaufpreis
    435.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    2-Zimmer-Galerie-Wohnung in der Dachauer Altstadt

    Die helle Wohnung verfügt über einen optimalen Schnitt und liegt mit ihren ca. 82 m² Wohnfläche bestens angebunden am Fuße der Dachauer Altstadt.
    Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Ausblick zur Dachauer Altstadt und über die umliegenden Häuser hinweg.
    Die Galerie können Sie über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer erreichen und bietet Platz für Ihre individuelle Wohnraumgestaltung.
    Neben der hochwertigen und großzügigen Einbauküche gehören auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Grundausstattung der Wohnung.


    DATEN UND FAKTEN
    Wohnfläche: ca. 82 m²
    Baujahr: ca. 1993
    Bezug: nach Vereinbarung
    Wohngeld: ca. 365 € monatlich


    EXTRAS
    exklusive Einbauküche
    helle Galerie
    schöner Balkon mit Blick zur Dachauer Altstadt
    Stellplatz in der Tiefgarage
    Kellerabteil

    BESCHREIBUNG
    Lassen Sie uns einen Rundgang durch Ihr neues Domizil machen.
    Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Neben der standardmäßigen Fußbodenheizung haben Sie hier noch einmal einen separaten Heizkörper. Auch die Waschmaschine findet hier optimal Platz. Auf Wunsch steht selbstverständlich im Kellerbereich auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
    Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen eine optimale Größe und ausreichend Platz für Ihren großen Kleiderschrank - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

    Das Wohnzimmer beeindruckt durch das große Panoramafenster und öffnet den Blick zur Dachauer Altstadt. Auf dem Balkon können Sie Ihren Feierabend gemütlich ausklingen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen.
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    Zurück im Wohnzimmer gelangen Sie nun über eine Wendeltreppe zur Galerie. Hier stehen Ihren individuellen Gestaltungswünschen alle Möglichkeiten offen: eine Nutzung als Gästezimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum oder eine Kombination aus verschiedenen Varianten können Sie nach Wunsch verwirklichen. Die beiden Dachflächenfenster machen den Galeriebereich schön hell und erzeugen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

    Über die Wendeltreppe zurück zum Wohnzimmer gelangen Sie schließlich in den letzten Raum der Wohnung: die großzügige Wohnküche. Hier empfängt Sie eine exklusive Küchenzeile, die Ihren Kochkünsten mit ausreichend Arbeitsfläche zur Seite steht. Ein großer Esstisch findet hier leicht Platz. Hier können Sie Ihre Familie oder Freunde kulinarisch verwöhnen.

    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr lt. Energieausweis: 1993 - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Hauptenergieträger: Erdgas H - Energieverbrauchskennwert: 154 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: E

    Ihr Ansprechpartner:
    Stefan Grubwinkler - Telefon 08131 73-1229

    Sparkasse Dachau - Wir sind IHIR Makler!
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    154,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/04/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Als ehemalige Künstlerkolonie bietet Ihnen Dachau vielfältige Sehenswürdigkeiten und ein umfassendes kulturelles Angebot. Der nahe gelegene Schlossgarten und die Spazierwege an der Amper laden zum Verweilen ein.
    Das abwechslungsreiche gastronomische Angebot der Dachauer Altstadt kann ebenfalls in allen Bereichen überzeugen.
    Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr inklusive der S-Bahn-Stammstrecke ermöglicht Ihnen sehr kurze Fahrzeiten in die Münchner Metropolregion und Umgebung - worauf warten Sie noch?

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Stefan Grubwinkler
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-1229
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.