Login
weitere Angebote

    Einmalige Preisreduzierung! Sonniger Familientraum über den Dächern von Dachau!

    699.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2007
    Blick Dachterrasse Einmalige Preisreduzierung! Sonniger Familientraum über den Dächern von Dachau!
    Blick Dachterrasse
    • Blick Dachterrasse Einmalige Preisreduzierung! Sonniger Familientraum über den Dächern von Dachau!
    • Hausansicht Einmalige Preisreduzierung! Sonniger Familientraum über den Dächern von Dachau!
    • Dachterrasse Einmalige Preisreduzierung! Sonniger Familientraum über den Dächern von Dachau!
    • Einbauküche Next125 Einmalige Preisreduzierung! Sonniger Familientraum über den Dächern von Dachau!
    • Offene Küche Einmalige Preisreduzierung! Sonniger Familientraum über den Dächern von Dachau!
    • Essbereich Einmalige Preisreduzierung! Sonniger Familientraum über den Dächern von Dachau!
    • Sonniges Wohnen Einmalige Preisreduzierung! Sonniger Familientraum über den Dächern von Dachau!
    • mit Schwedenofen Einmalige Preisreduzierung! Sonniger Familientraum über den Dächern von Dachau!
    • Duschbad Einmalige Preisreduzierung! Sonniger Familientraum über den Dächern von Dachau!
    • Elternbad Einmalige Preisreduzierung! Sonniger Familientraum über den Dächern von Dachau!
    • Flur Einmalige Preisreduzierung! Sonniger Familientraum über den Dächern von Dachau!
    • Schlafzimmer Einmalige Preisreduzierung! Sonniger Familientraum über den Dächern von Dachau!
    • Kinderzimmer 2 Einmalige Preisreduzierung! Sonniger Familientraum über den Dächern von Dachau!

    Wohnung kaufen in Dachau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (W-026FFL / ID: 15441117)
    Etzenhausener Straße 5
    85221 Dachau
    Etzenhausen
    Deutschland / Dachau (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    ENGEL & VÖLKERS - Dr. Scheffler Immobilien GmbH
    Robert Kopp
    Konrad-Adenauer-Str. 32
    85221 Dachau
    www.engelvoelkers.com/muenchner-umland
    08131/2992312
    08131/2992319
    Kosten
    Kaufpreis
    699.000,00 €
    Provision
    Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    01.11.2016
    Etage
    2 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Eingebettet in eine familienfreundliche Wohnanlage nahe der Dachauer Altstadt bietet diese Immobilie neben einer durchdachten Zimmeraufteilung und zeitgemässer Energieversorgung durch Fernwärme alle Annehmlichkeiten einer perfekten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur wenigen Gehminuten und auch der Anschluss an den MVV ist fußläufig erreichbar. Das Münchner Autobahnnetz ist lediglich einige Kilometer entfernt.

    Die Nutzungsmöglichkeiten unserer barrierefreien 4-Zimmer-Eigentumswohnung sind vielfältig und werden auf angenehme Weise durch eine große und sonnige Dachterrrasse erweitert. Die Ausstattung ist gehoben; zusätzlich verschafft der giebelhohe Wohnbereich mit seinen zahlreichen Fensterflächen ein lichtes Raumgefühl und eine durch Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung sichert in der kalten Jahreszeit ein behagliches Klima unterstützt durch den vorhandenen Schwedenofen. Eine hochwertige maßgefertigte next125 Einbauküche mit Premiumgeräten, die durch den zum Wohnbereich orientierten Kochblock auf das gemeinsame Familienleben zugeschnitten ist, kann gegen Ablöse übernommen werden.

    Zwei stets gefragte benachbarte Tiefgaragenstellplätze stehen für jeweils € 20.000,- ebenfalls zur Verfügung. Ein Kellerabteil und die Nutzung von Wasch- und Trockenräumen sind selbstverständlich.

    Die Vermietbarkeit dieser Wohnanlage ist für Kapitalanleger als sehr gut einzustufen; gerne beraten wir Sie auch diesbezüglich über die Renditemöglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Kaufpreis à 20.000,- €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    92 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Große Kreisstadt Dachau mit seinen knapp 50.000 Einwohnern hat eine sehr lange und kulturelle Vergangenheit. Gleichzeitig verfügt die Stadt über ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten und gewährleistet eine hohe Lebensqualität. Das Dachauer Schloss mit seinem einzigartigen Schlosspark bietet dem Spaziergänger einen unvergesslichen Ausblick auf das Alpenpanorama. Naherholungsgebiete sind schnell und bequem erreichbar, ebenso die Landeshauptstadt München (zum Zentrum ca. 15 km über B471, S-Bahn S2) wie diverse Autobahnen (A8, A9, A99 und A92) und der Flughafen München Franz-Josef-Strauß.

    Die liebenswerte Stadt bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Schulangebot (Grund- und Hauptschulen, Realschule sowie zwei Gymnasien, private Wirtschaftsschule), eine Vielzahl von Kindergärten und ein großes Klinikum. Die liebenswerte Dachauer Altstadt und die Einkaufsmeile Münchner Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zum Verweilen und Shoppen ein, für das leibliche Wohl sorgen viele gute Restaurants und Straßencafes. Das neue Gewerbegebiet „Schwarzer Graben“ sowie umfangreiche Sportanlagen runden die perfekte Infrastruktur ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    ENGEL & VÖLKERS - Dr. Scheffler Immobilien GmbH
    Robert Kopp
    Konrad-Adenauer-Str. 32
    85221 Dachau
    Telefon 08131/2992312
    Fax 08131/2992319
    E-Mail robert.kopp@engelvoelkers.com
    URL www.engelvoelkers.com/muenchner-umland
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.