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    Schönster Ausblick Dachaus!

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1967
    mit traumhaftem Fernblick! Schönster Ausblick Dachaus!
    mit traumhaftem Fernblick!
    • mit traumhaftem Fernblick! Schönster Ausblick Dachaus!
    • in einzigartiger Lage Schönster Ausblick Dachaus!
    • 10. Obergeschoss Schönster Ausblick Dachaus!
    •  Schönster Ausblick Dachaus!
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    •  Schönster Ausblick Dachaus!
    • Ihr Ansprechpartner Schönster Ausblick Dachaus!

    Wohnung kaufen in Dachau

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/5428 / ID: 15831112)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Reinhard Rudert
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-1461
    08131 73-1462
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1967
    Etage
    10
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    ERBPACHT
    3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Fernblick!

    Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss. Hier blickt Ihnen niemand in Ihr Reich.
    Ein idealer Grundriss und rund 74 m² Wohnfläche laden zum Gestalten ein.
    Ein geringer Erbbauzins und der gute Preis machen die Wohnung für Sie erschwinglich.
    Die Einzelgarage hat Seltenheitscharakter.

    Wohnfläche: ca. 74 m²
    Baujahr: 1967
    Rücklagen zum 30.12.2016: für die Wohnungen insgesamt ca. 138.700 €
    für die Garagen insgesamt ca. 2.300 €
    Wohngeld: monatlich 280 €
    momentaner Erbbauzins: ca. 385 € jährlich (inklusive Garage)
    Sonstiges: 2016/2017 wurde die Fassade des ganzen Hauses ansprechend gestaltet und gestrichen.
    Die Eingangstüren zu den Wohnungen wurden ausgewechselt.

    Energieausweisdaten:
    Ausweisart: verbrauchsorientiert
    Energieverbrauchskennwert: 83 kWh/(m²a)
    Hauptenergieträger: Wärmelieferung


    Sie sind interessiert?
    Dann rufen Sie mich an!
    Reinhard Rudert
    Telefon 08131 73-1461

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien
    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie.


    Dieser Internet-Auftritt und unser Expose stimmen überein.
    Sie möchten mehr über die Wohnung wissen?
    Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    Sie wollen hoch hinaus!
    Die Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage im 10. Obergeschoss eines Wohnhauses in Dachau in der Anton-Günther-Straße. Es sind zwei Aufzüge im Haus.
    Durch die ruhige und angenehme Lage am Ernst-Reuter-Platz haben Sie hier kurze Wege zum Einkaufen und bei der Verkehrsanbindung.
    Sie haben hier einen traumhaften Blick auf das Dachauer Schloss, auf viel Grün. Diese Panorama-Aussicht gibt es in Dachau sonst nirgendwo. Eine sonnige Loggia lädt zum Verweilen ein.
    Natürlich werden Sie in Ihrer neuen Wohnung noch Schönheitsreparaturen durchführen müssen und wollen. Aber die Aufteilung wird Sie überzeugen.
    Ein weiteres Highlight ist die Einzelgarage. Keine Tiefgaragenrampe oder dunkle Durchfahrten. Hier parken Sie Ihr Auto nur wenige Schritte vor dem Haus.


    Der Schnitt der 3-Zimmer-Wohnung ist ideal und bietet auch einer kleinen Familie Raum zum Wohnen.
    Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in das schöne, quadratische Schlafzimmer. Es ist perfekt zu möblieren und wirklich schön hell.
    Das danebenliegende Wohnzimmer ist mit knapp 21 m² sehr geräumig. Von hier betreten Sie Ihre Loggia mit dem traumhaften Blick in die Weite. Von allen Fenstern der Wohnung haben Sie den besten Blick Dachaus.
    In Ihrer neuen Küche können Sie einen kleinen Essplatz gestalten. Es ist Platz vorhanden. Natürlich ist auch in diesem Raum ein Fenster.
    Das Kinderzimmer ist ebenfalls schön hell und kann ansprechend gestaltet werden. Oder möchten Sie lieber ein Büro oder Esszimmer? Sie haben die Wahl!
    Neben dem Badezimmer mit Wanne haben Sie noch einen kleinen Abstellraum, in dem die Waschmaschine steht. Überall in der Wohnung haben Sie weiße Kunststoff-Fenster. Im Wohnzimmer und Kinderzimmer befindet sich Parkett. In den anderen Räumen überwiegen Fliesen oder PVC.

    Badewanne
    Abstellraum
    Loggia


    • Aufzug
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    83 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/08/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Reinhard Rudert
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-1461
    Fax 08131 73-1462
    E-Mail immobilien@sparkasse-dachau.de
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.