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    ENGEL&VÖLKERS:Schöne 3 Zimmer-ETW-in Dachau-Süd auf Erbpacht!

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1974
    Bild 1 ENGEL&VÖLKERS:Schöne 3 Zimmer-ETW-in Dachau-Süd auf Erbpacht!
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    Wohnung kaufen in Dachau

    Wohnung allgemein
    (W-02E9XO / ID: 17491060)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
    Anbieter:
    ENGEL & VÖLKERS Dachau - Dr. Scheffler Immobilien Dachau GmbH
    Klaus Ametsbichler
    Konrad-Adenauer-Str. 32
    85221 Dachau
    www.engelvoelkers.com/dachau
    08131/2992314
    08131/299219
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl 19% Mwst.
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1974
    Etage
    0 von 5
    Haustyp:
    Hochhaus ab 4. OG
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Nahwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sind Sie auf der Suche nach einer eigenen Immobilie?
    Ist ein gutes Preis-Leistungsverhältnis für Sie wichtig?
    Spielt eine gute Lage für Sie eine wesentliche Rolle?
    Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen!

    Im beliebten Stadtteil Dachau-Süd veräußern wir diese gut geschnittene und ruhig gelegene 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung nahe dem Dachauer Stadtwald. Vom Hauseingang aus betreten Sie über einen kurzen Gang die im Hochparterre gelegene Wohnung. Rechts von der Diele befindet sich die Küche (ohne Geräte),
    linker Hand ein praktischer Abstellraum, das separate WC und das hell geflieste Bad. Nach Süden hin befinden sich die zwei Schlafzimmer wie auch das große helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geräumigen Loggia. Die Zimmer der Wohnung sind in den Wohn- und
    Schlafzimmern mit verschiedenen Böden ausgestattet. Die Fenster mit Rollos sind teilweise aus Kunststoff, alternativ auch aus Holz. Die Wohnungseingangstüre ist neu. Alle Innentüren sind in Holzdekor gehalten, die Türzargen bestehen aus Metall. Beheizt wird das Gebäude zentral über Radiatoren mit Nahwärme. Das ca. 6 m² große Kellerabteil, der Kfz Stellplatz in der TG, der Wäschetrockenraum sowie eine Fahrradgarage
    komplettieren dieser interessante Immobilien-Angebot. Für die Wohnung besteht ein Erbpachtverhältnis. Erbpachtgeber ist die Große Kreisstadt Dachau, wobei der Erbpachtvertrag noch bis zum Jahre 2073 läuft! Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!


    • Garage vorhanden (Kaufpreis 20.000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    91 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Die Große Kreisstadt Dachau mit seinen knapp 48.000 Einwohnern hat eine sehr lange und kulturelle Vergangenheit. Sie verfügt über ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten
    und gewährleistet eine hohe Lebensqualität. Das Dachauer Schloss mit seinem einzigartigen
    Schlosspark bietet dem Spaziergänger einen unvergesslichen Ausblick auf das Alpenpanorama. Naherholungsgebiete sind schnell und bequem erreichbar, ebenso die Landeshauptstadt München (zum Zentrum ca. 15 km über B471, S-Bahn S2) wie diverse Autobahnen (A8, A9, A99 und A92) und der Flughafen München Franz-Josef-Strauß.
    Die liebenswerte Stadt bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Schulangebot (Grund- und Hauptschulen, Realschule sowie zwei Gymnasien, private Wirtschaftsschule), eine Vielzahl von Kindergärten und ein großes Klinikum. Die liebenswerte Dachauer Altstadt und die Einkaufsmeile Münchner Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zum Verweilen und Shoppen ein, für das leibliche Wohl sorgen viele gute Restaurants und Straßencafes. Das neue Gewerbegebiet „Schwarzer Graben“ sowie umfangreiche Sportanlagen runden die perfekte Infrastruktur ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    ENGEL & VÖLKERS Dachau - Dr. Scheffler Immobilien Dachau GmbH
    Klaus Ametsbichler
    Konrad-Adenauer-Str. 32
    85221 Dachau
    Telefon 08131/2992314
    Fax 08131/299219
    URL www.engelvoelkers.com/dachau
    Anbieter kontaktieren
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