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    ELVIRA! Dachau - Dachgeschosswohnung mit Topausstattung und sonnigem Westbalkon

    620.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,02 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1963
    Wohnzimmer1 ELVIRA! Dachau - Dachgeschosswohnung mit Topausstattung und sonnigem Westbalkon
    Wohnzimmer1
    • Wohnzimmer1 ELVIRA! Dachau - Dachgeschosswohnung mit Topausstattung und sonnigem Westbalkon
    • Wohnzimmer2 ELVIRA! Dachau - Dachgeschosswohnung mit Topausstattung und sonnigem Westbalkon
    • Küche ELVIRA! Dachau - Dachgeschosswohnung mit Topausstattung und sonnigem Westbalkon
    • Kinderzimmer ELVIRA! Dachau - Dachgeschosswohnung mit Topausstattung und sonnigem Westbalkon
    • Schlafzimmer ELVIRA! Dachau - Dachgeschosswohnung mit Topausstattung und sonnigem Westbalkon
    • Badezimmer1 ELVIRA! Dachau - Dachgeschosswohnung mit Topausstattung und sonnigem Westbalkon
    • Badezimmer2 ELVIRA! Dachau - Dachgeschosswohnung mit Topausstattung und sonnigem Westbalkon
    • Balkon ELVIRA! Dachau - Dachgeschosswohnung mit Topausstattung und sonnigem Westbalkon
    • Grundriss-neu ELVIRA! Dachau - Dachgeschosswohnung mit Topausstattung und sonnigem Westbalkon

    Wohnung kaufen in Dachau

    Wohnung allgemein
    (RT3101 / ID: 22695164)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
    Anbieter:
    ELVIRA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089 - 27299560, 017623587227, 08927299560 (Zentrale)
    089 - 27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    620.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen.
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,02 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    5 von 3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese besonders helle 4-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung wurde 2016 vollständig saniert. Bereits beim Betreten vermittelt die Raumhöhe von ca. 2,40 m zusammen mit der Deckenspot-Beleuchtung ein äußerst angenehmes Wohngefühl. Neben der außergewöhnlichen und bis ins Detail hochwertigen Ausstattung lässt die Wohnung auch sonst kaum Wünsche offen. Der Wohnraum ist großzügig mit dem Küchen- und Essbereich integriert und die drei Schlafzimmer gegenüber des Badezimmers geben bei Bedarf sehr gute Rückzugsmöglichkeiten.

    Hier nur einige Highlights der Ausstattung:

    - Eichendielenparkett in allen Wohnräumen
    - Luxuriöse Natursteinfliesen im Bad
    - Luxusküche mit Vollausstattung inkl. Waschmaschine und Trockner
    - Badezimmer mit Fussbodenheizung, Regendusche und Whirlpool-Badewanne
    - LED-Spot-Beleuchtung
    - Homematic-Steuerung
    - Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
    - Jalousien
    - Westbalkon
    - Kellerabteil
    - Optional Tiefgaragenstellplatz

    Luxus-Ausstattung
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.00qm


    Zusätzliche Angaben Zusätzlich zur Wohnung kann ein TG-Stellplatz für 15.000€ erworben werden.

    Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

    Hausgeld: 317,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    122.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2022/04/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    Lage und Besonderheiten
    Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt ruhig in der Nähe des Mühlkanals in Dachau. Die S-Bahnstation S2 Dachau Stadt ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    ELVIRA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089 - 27299560, 017623587227, 08927299560 (Zentrale)
    Fax 089 - 27312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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