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    Die ideale Kapitalanlage!

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    46,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1995
    vermietete Wohnung Die ideale Kapitalanlage!
    vermietete Wohnung
    • vermietete Wohnung Die ideale Kapitalanlage!
    • zentral in Dachau Die ideale Kapitalanlage!
    • Lift vorhanden Die ideale Kapitalanlage!
    • 1. Obergeschoss Die ideale Kapitalanlage!
    • Unser Service für Sie Die ideale Kapitalanlage!
    • Alles unter einem Dach Die ideale Kapitalanlage!
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    Wohnung kaufen in Dachau

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/5628 / ID: 16477896)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Michael Weron
    Münchner Straße 173
    85757 Karlsfeld
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 27171-3367
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    - vermietet -
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Dachau

    - zentrale Lage in Dachau
    - ca. 46 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss - effektiv genutzt
    - ein Süd-Balkon lädt zum Verweilen ein
    - Einbauküche (ohne Elektrogeräte) und Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

    DETAILS

    Wohnfläche: ca. 46 m²
    Baujahr: 1995
    Wohngeld: € 278,90 monatlich
    davon umlagefähig: ca. € 130,20
    Zuführung Rücklage: € 86,97
    Vorauszahlung des Mieters: € 100,00
    Jahreskaltmiete: € 6.336,00 (inklusive Garage)
    Besichtigung: nach Vereinbarung

    RÜCKLAGEN PER 31.12.2016
    Wohnung: gesamt = 344.374,83 € Ihr Anteil = 1.554,73 €
    Tiefgarage: gesamt = 61.169,48 € Ihr Anteil = 278,04 €

    Die 1,5-Zimmer-Wohnung liegt zentral in Dachau. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen.
    Der langjährige und zuverlässige Mieter sichert eine gute Mietrendite. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
    Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Eine Einbauküche und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten.
    Durch den Eingangsbereich gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses ist direkt mit dem Balkon verbunden.

    VORZÜGE DER WOHNUNG
    - Treppenhaus mit Marmor
    - Lift vorhanden
    - Waschküche und Trockenraum vorhanden
    - Kellerabteil

    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 1995 - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Hauptenergieträger: Erdgas E - Endenergieverbrauch: 91,0 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: C

    Ihr Ansprechpartner:
    Michael Weron
    Telefon 08131 27171-3367
    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien


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    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    91 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/11/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Michael Weron
    Münchner Straße 173
    85757 Karlsfeld
    Telefon 08131 27171-3367
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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