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    Dachterrassenwohnung mit Penthouse-Charakter

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2013
     Dachterrassenwohnung mit Penthouse-Charakter
    •  Dachterrassenwohnung mit Penthouse-Charakter
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    Wohnung kaufen in Dachau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/604-604/5448 / ID: 15904016)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Frau Waltraud Hörmann
    Klagenfurter Platz 4
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2013
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Charakter wird Sie begeistern. Sie können sofort einziehen!
    Tanken Sie Sonne auf Ihrer großen Südterrasse.
    Die neuwertige Küche sowie zwei Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

    DETAILS
    Wohnfläche: ca. 136 m²
    Baujahr: 2013
    Adresse: Georg-Treu-Weg 3, 85221 Dachau
    Bezug: sofort möglich
    Besichtigung: nach Vereinbarung
    Wohngeld: € 321,50 monatlich (inklusive Rücklage)
    Wohngeld Tiefgarage: € 6 monatlich pro Stellplatz

    ENERGIEAUSWEISDATEN
    Ausweisart: bedarfsorientiert
    Endenergiebedarf: 92,0 kWh/(m²a)
    Hauptenergieträger: Holzpellets, Strom-Mix

    EXTRAS
    offener Wohnbereich über 2 Etagen mit Empore
    hochwertige Einbauküche
    Bad mit Bidet
    Abstellraum im Obergeschoss kann als Gäste-WC umgebaut werden (Anschlüsse vorhanden)
    Abstellraum im Dachgeschoss
    Alu/Glaspergola
    elektrische Markise
    Lift
    2 Tiefgaragenstellplätze

    DIE WOHNUNG
    Die gepflegte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit. Der Aufzug bringt Sie direkt an die Wohnungstüre.
    Die neuwertige Wohnung besticht durch die moderne, großzügige Raumaufteilung. Die sonnendurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen.
    Vom großen Wohnbereich genießen Sie jeden Tag den Weitblick ins Grüne.
    Perfekt ist die ca. 20 m² große Dachterrasse - hier tanken Sie Sonne.

    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!

    Ich freue mich auf Ihren Anruf!

    Waltraud Hörmann
    Telefon 08131 371909-60

    gst.klagenfurter-platz@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien

    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    92 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/06/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • F
    • G
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    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dachau ist eine moderne Kulturstadt mit hoher Lebensqualität, eingerahmt von einem erholsamen Umland. Zahlreiche Schulen, Sportvereine und ein Klinikum sind nur ein kleiner Teil der Infrastruktur der Großen Kreisstadt Dachau.

    VERKEHR
    Sie haben eine schnelle Anbindung an die Autobahnen
    A8 München - Stuttgart und
    A9 Nürnberg - München sowie Bundesstraßen.
    Nach München sind es nur ca. 19 Kilometer.
    Zum Flughafen fahren Sie mit dem Auto in rund 30 Minuten.
    Die S-Bahn bringt Sie in ca. 20 Minuten ganz bequem zum Hauptbahnhof in München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Frau Waltraud Hörmann
    Klagenfurter Platz 4
    85221 Dachau
    Telefon 08131 371909-60
    E-Mail immobilien@sparkasse-dachau.de
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.