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    Dachau - Charmante Dachterrassenmaisonette

    648.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    107,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1991
    Aussicht Dachau - Charmante Dachterrassenmaisonette
    Aussicht
    • Aussicht Dachau - Charmante Dachterrassenmaisonette
    • Aussicht Dachau - Charmante Dachterrassenmaisonette
    • Innenhof Dachau - Charmante Dachterrassenmaisonette
    • Esszimmer Dachau - Charmante Dachterrassenmaisonette
    • Wohn-Esszimmer Dachau - Charmante Dachterrassenmaisonette
    • Küche Dachau - Charmante Dachterrassenmaisonette
    • Galerie Dachau - Charmante Dachterrassenmaisonette
    • Galerie Dachau - Charmante Dachterrassenmaisonette
    • Dachterrasse Dachau - Charmante Dachterrassenmaisonette
    • Grundriss OG Dachau - Charmante Dachterrassenmaisonette
    • Grundriss DG Dachau - Charmante Dachterrassenmaisonette

    Wohnung kaufen in Dachau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (13730 / ID: 18725386)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Suleiman Hotaki
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    089 23 23 63 92 08, 0176 40 21 61 07, +49 89 23236393 (Zentrale)
    +49 89 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    648.500,00 €
    Preis/m²
    6.060,75 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    107,00 m²
    Nutzfläche ca.
    13,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1991
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes und gepflegtes Wohnensemble mit zeitlosem Erscheinungsbild, im Jahre 1991 errichtet, nur 6 Wohneinheiten im Gebäude (überwiegend von den Eigentümern bewohnt), laufend modernisiert, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, PKW-Einzelgaragen, weitläufige, schöne Grünanlagen rund um das Gebäude sowie ein ruhiger Innenhof mit Baumbestand, Spielplatz und Bocciabahn komplettieren das erholsame Wohngefühl.

    Sehr helles und stylisches Wohnflair, ca. 107 m² Wohnfläche mit individueller Raumaufteilung auf zwei Ebenen, die sonnige Traumdachterrasse in Süd-/Westausrichtung verspricht viel Erholung.

    Wohnkonzept:

    Obergeschoss:

    •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
    •Offene Küche mit Einbauten
    •Zwei Schlafzimmer
    •Weiß gefliestes Bad mit Dusche und Fenster
    •Zugang zum DG durch eine Treppe

    Dachgeschoss:

    •Geräumiger Galeriebereich
    •Praktischer Raum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.B. als Ankleide, Büro etc.)

    Angaben zu den Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 317,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    133.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/02/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und sehr beliebte, südliche Dachauer Wohnlage, das nahe Umfeld ist geprägt durch kleine Ein- und Mehrfamilienhäuser, gute Infrastruktur, eine Bushaltestelle mit den Linien 172, 702 und 736 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der örtliche Bahnhof mit der Regionalbahn und der S-Bahn-Linie S2 (5 min) bietet schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, alle sozialen Einrichtungen, Kitas, Kindergärten und Schulen liegen in naher Umgebung, die schöne Dachauer Altstadt, Kultur- und Sporteinrichtungen, diverse Vereine, das Landschaft- und Naherholungsgebiet Dachau-Süd, der Karlsfelder See und der Waldschwaigsee bieten einen hohen Freizeitwert und viel Erholung.

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Suleiman Hotaki
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 08, 0176 40 21 61 07, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 89 23236399
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