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    DIE IDEALE GELDANLAGE

    365.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1988
    vermietete 3-Zimmer-Wohnung DIE IDEALE GELDANLAGE
    vermietete 3-Zimmer-Wohnung
    • vermietete 3-Zimmer-Wohnung DIE IDEALE GELDANLAGE
    • in Dachau DIE IDEALE GELDANLAGE
    • 1. Obergeschoss DIE IDEALE GELDANLAGE
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    Wohnung kaufen in Dachau

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/5482 / ID: 16041286)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Alexander West
    Münchner Straße 13
    85258 Weichs
    www.sparkasse-dachau.de
    +49 8136 8067084860
    Kosten
    Kaufpreis
    365.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    - vermietet -
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN DACHAU

    Die ideale Geldanlage!
    Hier präsentieren wir Ihnen eine gemütliche und komfortabel geschnittene
    3-Zimmer-Wohnung im Herzen Dachaus!
    Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer liebevoll gepflegten, ruhigen Wohnanlage.
    Die Wohnfläche von ca. 69 m² umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Erker sowie überdachtem Balkon, eine separate helle Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit ebenfalls überdachtem Balkon. Hinzu kommt ein mit Tageslicht durchflutetes Badezimmer mit Wanne und Duschecke.
    Im Keller befindet sich eine Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die zentrale Heizungsanlage wurde 2011 modernisiert. Abgerundet wird das Angebot durch einen dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz!

    Dieser Internet-Auftritt und unser Expose stimmen überein.
    Sie möchten mehr über die Wohnung erfahren?
    Ich freue mich auf Ihren Anruf!
    Alexander West
    Telefon 08136 806708-4860
    gst.weichs@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien

    WIR VERKAUFEN ODER VERMIETEN AUCH IHRE IMMOBILIE!

    DAS SOLLTEN SIE WISSEN?
    Wohnzimmer mit Balkon
    separate Küche mit Einbauküche
    Schlafzimmer
    Kinderzimmer mit Balkon
    Tageslicht-Bad
    Kellerabteil
    Wasch- und Trockenraum
    Tiefgaragenstellplatz

    DETAILS
    Besichtigung: nach Rücksprache
    Wohnfläche: ca. 69 m²
    Baujahr: 1988
    Kaltmiete: 700,20 € monatlich
    Nebenkosten: 192,30 € monatlich (inklusive Heizung)
    Mietvertrag: seit 01.10.1994
    Rücklage insgesamt: 25.098,43 € per 31.12.2016
    Ihr Rücklagenanteil: 5.176,64 € per 31.12.2016
    Rücklagenbildung: 825,01 € im Jahr 2016
    Modernisierung der Heizungsanlage: 2011
    Heizung: Erdgas

    ENERGIEAUSWEISDATEN
    Ausweisart: verbrauchsorientiert
    Energieverbrauchskennwert: 148 kWh/(m²a)
    Hauptenergieträger: Erdgas H

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    148 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/02/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
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    Lage und Besonderheiten
    Die exklusiv von uns als hervorragende Geldanlage angebotene und langjährig gut vermietete Wohnung (Baujahr 1988) befindet sich in Dachau-Ost und besticht durch ihre perfekte Infrastruktur!
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal! München sowie die wichtigen Autobahnanschlüsse erreichen Sie etwa 10 bis 15 Autominuten. Durch eine regelmäßige Busverbindung zum Bahnhof oder zu Fuß in ca. 18 Minuten haben Sie eine perfekte S-Bahn-Verbindung (Linie S2).

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Alexander West
    Münchner Straße 13
    85258 Weichs
    Telefon +49 8136 8067084860
    E-Mail immobilien@sparkasse-dachau.de
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.