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ATTRAKTIVE KAPTIALANLAGE
Wohnung kaufen in DachauDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/604-604/010166 / ID: 22792668)
85221 Dachau
Deutschland / Dachau (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Dachau
www.sparkasse-dachau.de
Herr Johannes Geißler Sparkassenplatz 1 85221 Dachau
08131 73-1283
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Dachau
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Dachau. Aktuell ist die 3-Zimmer-Wohnung an ein junges Paar vermietet. Zusätzliche Staufläche bietet ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.? DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK Wohnfläche: ca. 62,58 m² Mieteinnahmen: monatlich 715 € Kaltmiete inklusive Tiefgaragen-Stellplatz Wohngeld: ca. 233,80 € monatlich Besichtigung: nach Vereinbarung Rücklagen per 31.12.2020: Wohnungen 20.191,76 € Tiefgarage 1.734,01 € DIE WOHNUNG Die sehr gut geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilien-hauses. Die Räume sind ideal aufgeteilt und bieten Platz für eine kleine Familie. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Im hellen Wohnzimmer ist genügend Platz für eine gemütliche Couch. Der Esstisch passt perfekt in den Erker, der viel Licht in die Wohnung lässt. Direkt daran angeschlossen ist die Küche. Auf dem Balkon kann man den Feierabend ausklingen lassen. Ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer und das Kinderzimmer/Büro machen diese Wohnung perfekt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der ganzen Wohnung. Das Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Dusche Badewanne Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 2001 - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Hauptenergieträger: Gas - Energieverbrauchskennwert: 140 kWh/(m²a) http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf Ihr Ansprechpartner: Johannes Geißler Telefon 08131 73-1283 tobias.stich@sparkasse-dachau.de www.sparkasse-dachau.de/immobilien Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung bietet den perfekten Ausgangspunkt - hier hat man kurze Wege!
Das nahe gelegene Industriegebiet bietet alles, was Sie brauchen: Diverse Lebensmittelgeschäfte, Baumärkte, Bekleidungsgeschäfte und sogar ein Kino finden Sie dort. Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel nutzen, wird es Sie sicher interessieren, dass der Dachauer Bahnhof mit dem Fahrrad oder dem Bus gut erreichbar ist. Die S-Bahn bringt Sie in rund 20 Minuten bequem nach München. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Ihnen ist ein guter Autobahnanschluss wichtig? Sie erreichen die A8 und die A92 in etwa 10 Autominuten. Zum Münchner Flughafen brauchen Sie circa 25 Minuten. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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